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2025房地产经纪合作合同协议

甲方（委托方）：[房地产经纪公司全称]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

地址：[公司注册地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

乙方（合作方）：[个人姓名/经纪机构名称]

身份证号/营业执照号：[证件号码]

地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有房地产经纪业务资质，并希望委托乙方开展房地产经纪业务；乙方愿意接受甲方的委托，按照中华人民共和国相关法律法规及甲方管理规定，开展房地产经纪活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作期限

本协议合作期限自2025年[]月[]日起至2026年[]月[]日止。期满前[]个月，如双方无书面异议，本协议自动续展[]年，续展次数不限。

第二条合作范围与方式

1.合作业务范围：双方合作开展[住宅/商业/其他]房地产的[销售/租赁]经纪业务。具体可包括但不限于房源推广、客户带看、交易撮合、合同辅助办理等。

2.合作方式：双方确定采取[独家代理/非独家代理/佣金分成/纯代理服务]模式开展合作。

3.地域范围：乙方开展业务的区域限于[具体城市/区域范围]。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方执业行为是否符合国家法律法规、行业规范及甲方管理规定。

2.甲方有权根据市场情况调整合作政策、佣金标准及业务流程，并提前[]日书面通知乙方。

3.甲方应向乙方提供必要的业务资源，包括但不限于房源信息、客户资源（经客户同意后）、市场分析报告、系统使用权限、业务培训等。

4.甲方应按照本协议第五条约定，及时、足额地向乙方支付佣金。

5.甲方有权要求乙方遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于《员工行为守则》、《信息保密制度》等。

6.甲方应为乙方提供必要的办公场所或设备支持（若有约定）。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权在协议约定范围内，使用甲方品牌资源（若有授权）开展经纪活动。

2.乙方应具备相应的执业资格，并遵守国家法律法规、行业规范及职业道德。

3.乙方应积极推广甲方提供的房源信息，或为甲方寻找潜在客户，努力完成合作目标（若有约定）。

4.乙方在开展业务过程中，应向客户充分披露甲乙双方的关系及佣金安排，并确保客户知情同意。

5.乙方应妥善保管客户信息及所有业务资料，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息负有保密义务，非经甲方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[]年。

6.乙方应遵守甲方的业务流程和操作规范，使用甲方提供的合同文本及系统（若有）。

7.乙方应配合甲方进行客户服务跟进，直至交易完成或双方另有约定。

8.乙方应对其执业行为及后果负责，因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条佣金与报酬

1.佣金计算：乙方成功促成甲方达成房地产交易（以房屋所有权转移登记完成或双方约定的其他标志为准），有权获得佣金。佣金金额根据[交易总金额/成交价/其他约定方式]计算，具体比例为[]%。具体计算公式或标准由双方另行书面确认（或直接列明比例）。

2.支付条件：乙方完成交易，并确保交易资金安全到账（或满足双方约定的其他支付前提条件），有权要求甲方支付佣金。

3.支付时间：甲方应在满足支付条件后的[]个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：[乙方姓名/机构名称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

4.税费承担：与佣金相关的税费，按国家税法规定，由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

5.佣金结算：甲方应建立佣金结算制度，定期（如每月/每季度）核对交易及佣金情况，并在结算完成后[]日内向乙方提供结算清单。

第六条双方权利与义务详解

1.知识产权：乙方在合作期间利用甲方资源创作的宣传材料等，其知识产权归属[甲方/乙方/双方共有]，具体由双方协商确定。未经甲方书面同意，乙方不得将含有甲方品牌或信息的材料用于其他用途。

2.培训与支持：甲方应定期或不定期为乙方提供业务培训，包括法律法规、市场知识、销售技巧、系统操作等。乙方应积极参加甲方组织的培训。

3.行为规范：乙方承诺遵守《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，以及甲方的各项规章制度，不得从事欺诈、虚假宣传、挪用定金等违法违规行为。

4.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达。

第七条保密条款

除本协议另有约定或法律规定外，双方应对在本协议签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括