2025年农村自建房买卖合同模板CC.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年农村自建房买卖合同模板CC

合同编号：

签订地点：

签订时间：年月日

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

鉴于甲方拥有位于（以下简称“标的房屋”）的合法所有权，并有意出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同的基本情况

1.1本合同项下，甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。

1.2本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。

1.3本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在双方履行完毕各自义务后生效。

第二条标的房屋的基本信息

2.1标的房屋位于（以下简称“该房屋”），土地面积为平方米，建筑面积为平方米，结构为。

2.2该房屋的权属情况如下：

该房屋所有权证号为：；

该房屋土地使用权证号为：；

该房屋的其他相关证明文件：。

2.3甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，不存在任何形式的产权纠纷或限制性权利（如抵押、查封等），且该房屋未被依法征收或征用。

2.4该房屋的现状：（如已装修、未装修等），现状为交易条件的一部分，乙方已现场查看并确认无误。

第三条土地使用情况

3.1该房屋占用的土地性质为（如国有建设用地、集体建设用地等），土地用途为。

3.2甲方已取得该房屋所在土地的合法使用权，且该土地使用权未被终止或收回。

3.3甲方承诺，在本合同签订后，如因土地性质或用途变更需要重新办理相关手续，甲方将协助乙方完成相关工作。

第四条付款方式及金额

4.1房屋总价款为人民币元（大写：元整）。

4.2付款方式：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；

房屋交付之日起日内，乙方向甲方支付第二笔款项人民币元；

余款人民币元，待房屋不动产权属转移登记完成之日起日内支付。

4.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

4.4任何一方未按约定支付款项的，应按日支付逾期金额的‰作为违约金。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付条件为：该房屋符合约定的交付标准，且甲方已结清该房屋在交付前所产生的所有费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）。

5.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、不动产权属证书及其他相关资料。

5.3乙方应在交付当日对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施存在损坏或与约定不符的情况，乙方应在交付后日内书面通知甲方，双方协商解决。

5.4在交房后日内，双方应共同办理水、电、燃气、物业等设施的过户手续。

第六条不动产权属转移

6.1双方同意，在该房屋取得不动产权属证书后日内，甲方协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

6.2办理不动产权属转移登记所需的相关费用由承担。

6.3甲方应积极配合乙方提供办理过户所需的全部资料，并保证资料的真实、合法、有效。

6.4如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第七条甲方的承诺和保证

7.1甲方保证该房屋的合法性，包括但不限于：

该房屋的所有权无争议；

该房屋不存在抵押、质押或其他限制性权利；

该房屋未被依法查封、扣押或冻结。

7