2025南昌市个人房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025南昌市个人房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前三十日内协商续签租赁合同。续签事宜需经双方书面同意，否则视为不续租。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币元整（大写：），每月租金为人民币元整（大写：）。租赁期间，租金标准不变。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：。甲方收到租金后应向乙方提供收款凭证。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的损害赔偿、维修费用及其他应承担的费用。

租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，前提是乙方已按合同约定履行义务，且房屋及设施设备无损坏、无拖欠费用。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方应按时支付房屋使用产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等各项费用，并妥善保存相关缴费凭证。

房屋及附属设施若因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权监督乙方按合同约定使用房屋，并收取租金及相关费用。

保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修要求时及时进行维修。

不得无故收回房屋，若因甲方原因导致合同无法履行，应承担相应违约责任。

乙方权利与义务：

有权在租赁期内正常使用房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

保证房屋及其附属设施不被破坏，并按时支付租金及相关费用。

租赁期间，乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擾民。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔付乙方剩余租赁期内的租金损失。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金为剩余租赁期内的租金总额的%。

第八条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担相应赔偿责任，包括但不限于退还剩余租金、押金及赔偿乙方的装修损失等。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲乙双方均已认真阅读并充分理解本合同内容，确认无误后签字：

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：