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2025年深圳房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

邮政编码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

邮政编码：

鉴于甲方是位于深圳市区路号栋单元号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为此，双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于深圳市区路号栋单元号，建筑面积为平方米，房产证号为（以下简称“房产证”）。该房屋的使用性质为（如：住宅/商铺/办公用房等），土地用途为。

1.2该房屋的权属状况为：甲方对该房屋拥有完全的所有权，无抵押、无查封、无租赁或其他权利限制。如有任何权利负担，甲方应于本合同签订之日起日内解除或消除。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、空调、电梯等）。如有其他设施，双方另行约定。

1.4该房屋的现状为：（如：空置/已装修/已被使用）。如存在瑕疵或需要修复的地方，双方应另行协商处理，并在合同中明确。

第二条房屋成交价格

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币佰拾万千佰拾元整（￥元）。

2.2房屋成交价格包括该房屋的所有权转移，但不包括该房屋的配套设施费用、契税、增值税、个人所得税等税费。

第三条付款方式及时间节点

3.1付款方式：

首付款：乙方向甲方支付人民币佰拾万千佰拾元整（￥元），作为本次交易的首付款。

第二期款项：乙方向甲方支付人民币佰拾万千佰拾元整（￥元），应在（时间条件，如：甲方将房产证过户至乙方名下后日内）支付。

尾款：余款人民币佰拾万千佰拾元整（￥元），应在该房屋完成交易并交付给乙方后支付完毕。

3.2付款方式：银行转账或现金支付。双方应保留付款凭证，以备后续核对。

3.3甲方收取款项后，应向乙方提供收据，并在日内向乙方提供房产证或其他相关资料。

第四条房屋过户时间

4.1本合同签订之日起日内，双方应共同配合完成该房屋的过户手续，将房产证过户至乙方名下。过户所需的一切费用（如契税、增值税、评估费、交易服务费等）由（如：买方/卖方）承担。

4.2若因甲方原因导致过户延迟，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为成交价格的%。

第五条房屋交付

5.1在该房屋完成过户手续后