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2025全款房产抵押借款合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
贷款人（甲方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
借款人（乙方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于乙方因（借款用途，如：资金周转、投资经营等）需要，向甲方借款人民币（大写）元（￥），乙方自愿以其名下拥有的全款房产作为抵押物提供担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额与期限
1.1甲方向乙方提供借款本金人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。
1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条借款用途
2.1乙方承诺，借款用途为，未经甲方书面同意，乙方不得将借款挪作他用。
2.2乙方应按时还款，不得以任何理由拒绝履行还款义务。
第三条借款利率与利息
3.1借款年利率为%，按年计算利息。
3.2利息按以下方式支付：
（选择以下任意一种：）
（a）按月支付利息，每月日前支付当月利息人民币（大写）元；
（b）按季度支付利息，每季度日前支付当季度利息人民币（大写）元；
（c）到期一次性支付利息，于借款期限届满之日一并归还本金及利息。
3.3若乙方未按期支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即归还全部借款，并按本合同约定计收逾期利息。
3.4逾期利息按借款本金的日%计算，直至乙方全部还清本息为止。
第四条还款方式
4.1乙方应按以下方式偿还借款本金及利息：
（选择以下任意一种：）
（a）按月等额还款，每月偿还人民币（大写）元，自年月日起至年月日止；
（b）按季度还款，每季度偿还人民币（大写）元，自年月日起至年月日止；
（c）到期一次性偿还借款本金及利息，于年月日一次性还清全部借款本息。
4.2乙方应按约定的还款方式将款项支付至甲方指定的银行账户（开户银行：，账户名称：，账号：）。
第五条抵押物信息
5.1乙方自愿以其名下位于（城市/县）路号栋单元室的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押担保。
5.2抵押物权属证书编号为：（房产证编号）。
5.3抵押物概况：
房产面积：平方米；
房屋用途：（如：住宅/商业用房）；
产权归属：乙方单独所有/共有（如有共有权人，需附共有权人同意抵押的书面证明）。
5.4乙方承诺，抵押物未设定任何形式的抵押、质押或其他担保，且未被依法查封、冻结或存在其他权利瑕疵。
第六条抵押登记与权利保障
6.1本合同签订后日内，双方应共同前往房地产管理部门办理抵押登记手续，取得他项权利证书。
6.2在抵押登记未完成之前，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押、赠与等。
6.3抵押期间，甲方有权要求
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