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2025商业用地租赁合同范本

本合同（以下称“本合同”）由以下双方于市区签订：

出租方（以下称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区的商业用地（以下称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该商业用地用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区，具体位置为（以下称“租赁地址”）。

1.2租赁物面积为平方米（以下称“租赁面积”），具体以双方签订的《租赁面积确认书》为准。

1.3租赁物包括但不限于以下设施：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下称“起租日”）起至年月日（以下称“截止日”）止。

2.2本合同期满后，双方如需续租，应在本合同到期前个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付的租金为每月人民币元（以下称“月租金”）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金支付逾期超过日的，乙方应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为个月的月租金，即人民币元。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。

第五条租赁物的使用

5.1乙方租赁租赁物用于（以下称“经营范围”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或经营范围。

5.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及甲方的管理规定，并承担相应法律责任。

5.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，包括但不限于赌博、嫖娼、贩卖违禁品等。

第六条租赁物的修缮与维护

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担。

6.2租赁物内部的装修及设施维护由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应确保其装修符合国家相关安全标准，并在装修前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

6.3在租赁期间，若租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物购买火灾、水灾等自然灾害的保险，保险金额由甲方自行决定。

7.2乙方应为其在租赁物内的财产及经营活动购买相应保险，保险费用由乙方承担。

第八条税费承担

8.1租赁期间，甲方应承担租赁物所有权相关的税费。

8.2租赁期间，乙方应承担其经营活动相关的税费。

第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。

9.2若乙方未按本合同约定用途使用租赁物或进行违法活动，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。

9.3若甲方未能按本合同约定提供租赁物或干扰乙方正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿