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2025汽车维修店租赁合同模板

汽车维修店租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

营业执照号码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

营业执照号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方汽车维修店事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的

甲方同意将位于市区路号的汽车维修店（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于汽车维修及相关经营活动。租赁房屋的面积为平方米，产权证明见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按每个月支付一次租金，每次支付人民币元，应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.4若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为overdue金额的‰。

第四条租赁房屋的交付及验收

4.1甲方应于合同签订后日内向乙方交付租赁房屋，并办理相关交接手续。乙方自行负责验收，验收后双方签署《房屋交接清单》（见附件二）。

4.2租赁房屋交付时，应当具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无重大安全隐患；

（2）水、电、燃气等基础设施正常；

（3）房屋内固定设施设备完好。

4.3乙方在验收过程中，若发现房屋设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内修复。

第五条租赁房屋的维修与保养

5.1在租赁期内，甲方负责租赁房屋结构的维修，包括但不限于墙体、屋顶、基础等，相关费用由甲方承担。

5.2乙方负责租赁房屋内部设施设备的日常维护及维修，包括但不限于设备、工具、电路、plumbing等，相关费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的主体结构或用途，若需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁房屋的结构安全。

5.4租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除已添附的装修部分，双方另有书面约定的除外。

第六条保险责任

6.1乙方应自行购买与租赁房屋相关的财产保险及责任险，包括但不限于设备损坏险、公众责任险等，费用由乙方承担。

6.2乙方在经营过程中发生的一切损失及责任，均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。

第七条租赁房屋的使用与管理

7.1乙方应严格遵守法律法规，合法经营，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式变相转租给第三方。若违反此规定，甲方有权立即解除合同，且乙方应承担由此产生的全部责任。

7.4乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。若需改变用途，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同的续租与解约

8.1租赁期届满后，若乙方有意续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

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