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2025年解除商业店铺租赁合同协议书范本

本协议书由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：__

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：__

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“合同”），约定甲方将位于省市区路号的商业店铺出租给乙方用于商业经营，现双方经友好协商，就提前解除合同的相关事宜达成一致，并签订本协议书。

第一条合同解除

1.1根据合同的约定，甲乙双方一致同意提前终止合同，解除双方在合同中的权利义务关系。

1.2合同解除的具体时间为年月日（以下简称“解除日”）。自解除日起，乙方不再享有合同项下与店铺相关的任何权利，甲方不再承担合同项下与店铺相关的任何义务。

第二条解除原因

2.1本协议书的签署是基于双方协商一致的结果，双方均确认不存在任何强制性解除合同的法定情形。

2.2双方同意解除合同的具体原因如下：（此处填写具体原因，如乙方经营调整、双方协商一致等）。

2.3双方确认在合同履行期间，不存在任何违约行为或争议事项。

第三条后续权利义务

3.1乙方承诺在解除日后日内将承租的店铺完好无损地返还甲方，不得损坏店铺及相关设施设备，不得遗留任何物品在店铺内。如乙方未能按时返还或遗留物品，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。

3.2乙方承诺在解除日后日内结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费、空调费等。

3.3甲方承诺在乙方履行完本协议书项下义务后，按合同约定退还乙方已支付的押金（如有），并结清其他应退费用。

3.4双方确认在合同解除前，乙方已支付的所有费用均已结清，且不存在任何未支付的费用或债务。

第四条费用结算

4.1房屋租金：自合同签订日至解除日的租金已全部结清，无任何拖欠。

4.2物业管理费：自合同签订日至解除日的物业管理费已全部结清，无任何拖欠。

4.3水电费：乙方承诺在解除日前结清所有水费、电费及相关费用，甲方有权在乙方未结清前暂停水、电供应。

4.4其他费用：乙方承诺在解除日前结清所有其他应支付的费用，包括但不限于空调费、垃圾清运费等。

4.5双方确认，如乙方未按约定时间结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条违约责任

5.1乙方未按本协议书的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.2甲方未按本协议书的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.3双方确认，本协议书的违约责任条款继续适用于合同解除后的相关事宜。

第六条其他条款

6.1本协议书自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议书的签署和履行适用中华人民共和国法律，双方因本协议书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.3本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

6.4本协议书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

6.5双方确认，本协议书的签署不影响双方在合同履行期间因其他事项已签署的文件或达成的协议的效力。

第七条签署

甲方（出租方）：

签署人：

日期：

乙方（承租方）：

签署人：

日期：

备注