防水层闭水综合项目施工专项方案.docVIP

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 1

二、编制依据 2

三、施工方案及方法 2

1.防水层闭水试验目标 2

2.结构留洞吊堵防水试验 2

3.防水层闭水施工工艺 3

4.闭水部位检验 4

一、工程概况

昆明市市级统建保障性住房项目大漾田地块在昆明市五华区泛亚洲区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，四面交通便利。项目用地东西长约230m，南北深约400m。

本工程为市级统建保障性住房项目-大漾田地块，总计划建设净用地面积52792.46平方米，总建筑面积253480.44平方米，地上建筑面积195235.97平方米，地下建筑面积58244.47平方米，容积率为3.65。地上累计15栋，含层数为21~34层住宅，21层办公综合楼，3层15班幼稚园及局部1~2层商业。地下室1~3层，关键为机动停车库、非机动车库、设备用房。

工程名称：昆明市市级统建保障性住房吉惠园（大漾田）项目

工程地点：昆明市五华区大漾田

建设单位：昆明市公共租赁住房开发建设管理

代建单位：昆明市万科房地产开发

设计单位：成全部基准方中建筑设计事务所

监理单位：云南世博建设监理有限责任企业

施工单位：中国建筑第四工程局

二、编制依据

1、吉惠园施工图

2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-。

三、施工方案及方法

1.防水层闭水试验目标

1.1在主体结构施工完成结构做完防水后，防水层达成设计要求后，对防水进行闭水试验，目标在于检验防水层是否存在渗漏现象，管根及其它楼板预留洞防水不严而造成渗漏。

1.2完成多种出屋面管道、排气道、雨水口等安装及四面封堵后，进行防水试验并对渗漏处进行修补.

2.结构留洞吊堵防水试验

2.1结构留洞通常为安装留洞，分别为：消防管留洞、雨水管留洞、空调管留洞、厨房、卫生间上下水及地漏管、土建放线洞及泵管预留洞等。

2.2安装预留洞必需在管道安装完成后进行吊堵，预留洞吊堵时必需认真仔细，杜绝因吊堵不实而产生渗漏。

1）、对预留洞周围进行清理剔凿，根本清除周围垃圾。

2）、在预留洞下方采取模板加顶托加固方法进行加固。

3）、模板支设完成后，对预留洞进行清理并浇水湿润，再用C20细石混凝土（掺膨胀剂）分两次浇筑，充足插捣密实，面层稍微高出原结构面层5～8㎜，并向周围沿顺。

4）、预留管周围封堵时，除进行上述工序外，并在管根和结构楼板之间留凹槽，槽深10mm进行捣实，还需在根部做防水。管根处先做防水附加层，沿管道上翻50mm平面超出管道周围250mm。

3.防水层闭水施工工艺

3.1管根及楼板预留吊堵完成后，各个房间门槛石安装完成。

3.2将房间垃圾打扫洁净，在房间内注水3公分，当混凝土楼面因干燥吸水较快时，应跟踪注水，确保在二十四小时内楼板面上保留3公分水层。

3.3无防水厨房楼地面结构防水试验：水深30-50mm，并比楼板最高

处高出20mm以上，试验时间大于6h，发觉渗漏需要进行修补。

3.4通常卫生间楼地面结防水试验：临时封堵好地漏。水深30-50mm，

并比楼板最高处高出20mm以上，试验时间大于24h，发觉渗漏需要进

行修补并验收合格。

3.5无套管穿楼板管道防水试验：管道安装完成且在周围做完防水后，和楼地面同时进行24h闭水试验确定无渗漏后方可排水。如发觉渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生；闭水试验合格后，清除多出水分。

3.6有套管穿楼板管道防水试验：在周围做完防水后，在和楼地面同时进行二十四小时闭水试验，在套管周围设置围堰使水淹没套管，确定无误后放可排水。如发觉渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验12小时，直至无渗漏现象发生。后续找平层/找坡层、防水附加层、防水层闭水试验、防水保护层/饰面层做法和楼地面做法相同，其中施工防水保护层时，应在套管周围找出较大坡度，面层施工保持此坡度，避免套管根部积水。

3.7地漏节点结构防水试验：在地漏管根和结构楼板之间留凹槽槽深10mm临时堵住门口和地漏口，和楼地面同时进行二十四小时闭水试验确定无渗漏后方可排水。如发觉渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生闭水试验合格后，清除多出水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。

3.8管道井防水试验：按楼地面防水水试验要求进行防水试验，闭水试验合格后，清除多出水分干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。

3.9结构闭水试验完成后，将水排放洁净，进行二次24h闭水试验，达成最终无渗漏和排水通畅，方可进行验收

4.闭水部位检验

4.1发觉楼板漏水或有渗漏现象，应查