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2025年太原市租房合同范本

太原市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：太原市

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于太原市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金全部支付完毕。

第五条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的保证。

押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

甲方有权从押金中扣除乙方应支付的租金、违约金及其他费用，不足部分，乙方应在收到甲方通知后日内补齐。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房屋，并在乙方违反约定时要求乙方改正。

甲方应保证房屋的产权清晰，没有权利瑕疵，且房屋在交付时具备正常使用条件。

甲方应按照约定的时间交付房屋，并保证房屋内的设施、设备完好。

乙方权利与义务：

乙方有权按照约定的用途使用房屋，并享有房屋内的和平使用权。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、分租、转让房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并没收押金。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等各项费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，此时维修费用由乙方承担。

其他费用双方另行约定。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商续签合同。

租赁期满后，若乙方未提出续签申请，本合同自动终止。

租赁期间，任何一方因特殊原因需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。

第九条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，违约金为人民币元（大写：元整）。

若乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并扣除押金。

若甲方因房屋产权问题或第三人主张权利导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担给乙方造成的损失，并赔偿乙方相应的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同