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建筑工程承包合同

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟建的[项目名称]建筑工程（以下简称“本工程”）的承包事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程范围及内容：包括但不限于[具体说明工程范围，如土建工程、安装工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等]。具体以施工图纸、工程量清单及设计说明为准。

1.4工程规模：总建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层。

1.5质量标准：本工程的质量标准要求达到国家及地方现行的强制性标准，并达到[合格/优良]等级。

1.6合同文件构成：本合同由下列文件组成：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）技术规范；

（5）设计图纸；

（6）工程量清单；

（7）工程报价单或预算书；

（8）标准规范及有关技术文件；

（9）招标文件及投标文件（如果适用）。

组成本合同的以上文件相互解释，互为说明。除合同另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不迟于约定时间由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第[]条争议解决约定处理。

第二条合同价款

2.1本工程采用[固定总价/固定单价/按实结算]方式计价。

2.2合同总价款（暂定）：人民币（大写）[总价款大写]元整（￥[总价款小写]元）。

2.3如采用固定单价或按实结算方式，工程最终结算价格以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。工程量按[国家或行业标准计算规则/合同约定的计算规则]计算。

2.4合同价款中包含的内容：包括完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及甲乙双方在合同中约定应由乙方承担的其他费用。

第三条合同工期

3.1开工日期：[具体开工日期，如乙方收到甲方发出的开工通知书的第[]天起/甲方书面通知的日期/投标截止日期后[]天]。

3.2竣工日期：[具体竣工日期]。

3.3总工期：自开工日期起计，共计[]天。

3.4工期延误：

（1）因甲方原因（如未提供施工条件、指令错误、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方有权要求甲方支付赶工费用（如有约定）。

（2）因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付误期损害赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[万分之几]%，累计赔偿额不超过合同总价款的[百分之几]%。

（3）因设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。

（4）乙方因非自身原因导致工期延误，应在延误发生后的[]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，否则乙方将视为放弃工期顺延权。

3.5工期提前：如乙方提前竣工，在满足工程质量要求且不造成甲方额外费用的前提下，甲方应向乙方支付奖励金额，奖励金额为合同总价款的[百分之几]%。

第四条工程价款支付

4.1预付款：合同签订后[]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分之几]%作为预付款，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）。

4.2进度款：

（1）乙方按月（或按形象进度节点）向甲方申请支付进度款。

（2）甲方应在收到乙方申请及完整资料后的[]日内审核并支付该批次进度款，支付比例不超过该批次应支付金额的[百分之几]%。

（3）每次支付进度款时，甲方支付金额不超过合同总价款扣除已支付预付款、已确认的进度款、质保金后的[百分之几]%。

（4）具体支付节点和比例如下：

第一阶段进度款：完成[具体工程形象进度]时，支付至合同总价款的[百分之几]%；

第二阶段进度款：完成[具体工程形象进度]时，支付至合同总价款的[百分之几]%；

……（根据工程实际情况约定）

最后一阶段进度款：工程竣工验收合格后[]日内，支付至结算总价的[百分之几]%（扣除质保金）。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后