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房地产租赁合同协议下载

出租方（甲方）：__________，身份证号：________________________，联系电话：____________________，地址：__________________________________________________。

承租方（乙方）：__________，身份证号：________________________，联系电话：____________________，地址：__________________________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产租赁事宜达成协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________（省、市）__________（区、县）__________（街道、路）__________（门牌号）__________（楼层、房间号）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋类型为__________（住宅、商业用房、办公用房等），建筑面积为__________平方米（使用面积为__________平方米）。

1.3租赁房屋现状：______________________________________________________，房屋内附属设施包括：______________________________________________________。

1.4甲方保证其对租赁房屋拥有合法出租权，并已提供房屋产权证明文件（复印件）给乙方查验。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如乙方要求续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为__________元，月租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方通过__________（现金、银行转账等）方式支付租金至甲方指定账户。

3.4甲方指定收款账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.5乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整），作为乙方履行本合同保证之用。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥交房手续后__________日内将押金全额无息退还乙方。

第四条双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1按照合同约定按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。

4.1.2维护租赁房屋的主体结构安全，如遇房屋主体结构问题，应及时进行维修，维修费用由甲方承担。

4.1.3有权按照合同约定收取租金和押金。

4.1.4有权监督乙方合理使用租赁房屋及其附属设施，并对乙方的违约行为进行制止。

4.1.5租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按照约定返还租赁房屋。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1按照合同约定按时足额支付租金和押金。

4.2.2合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2.3爱护房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.2.4遵守国家和地方有关法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

4.2.5租赁期满或合同解除后，应按时将房屋及其附属设施完好地归还甲方，并办理交房手续。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任：

5.1.1未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金__________%的违约金。

5.1.2提供的房屋不符合合同约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还部分或全部租金并赔偿乙方损失。

5.1.3租赁期满，甲方如要求收回房屋自用，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的补偿。

5.2乙方的违约责任：

5.2.1未按合同约定支付租金的，每逾期一