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2025土地使用权转让合同详细格式模板

土地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权。双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策，并经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权的基本情况

1.1该土地位于，面积为平方米，四至界限为。

1.2该土地使用权类型为（国有建设用地使用权/集体建设用地使用权），用途为，使用权证号为。

1.3该土地使用权的剩余使用年限为年，自年月日起至年月日止。

第二条转让价格和支付方式

2.1经双方协商，转让总金额为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按以下方式支付转让款：

a.本合同签订之日起日内，支付转让款的%，即人民币元。

b.双方完成土地使用权变更登记手续后日内，支付剩余转让款，即人民币元。

2.3任何一方逾期支付款项，应按日以逾期金额的‰向对方支付违约金。

第三条权利与义务

3.1甲方保证对该土地拥有合法的使用权，且该土地无任何争议、抵押、担保或其他权利限制。

3.2甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方完成该土地使用权的变更登记手续，并将相关权属证明文件交付乙方。

3.3乙方应按约定支付转让款，并有权在完成变更登记后对该土地行使使用权。

3.4乙方在使用该土地时，应遵守相关法律法规及政策，不得进行非法建设或其他违法活动。

第四条转让的程序和登记

4.1双方应共同配合，提供办理土地使用权变更登记所需的全部资料。

4.2变更登记所需的费用由方承担，包括但不限于土地增值税、契税及其他相关费用。

4.3变更登记完成后，新的土地使用权证由方领取。

第五条声明与保证

5.1甲方声明：

a.甲方对转让的土地拥有完整的使用权，无任何权利纠纷。

b.甲方不存在任何隐瞒的债务或其他法律问题。

5.2乙方声明：

a.乙方具备受让该土地使用权的资格和能力。

b.乙方将按照合同约定支付转让款，并遵守相关法律法规。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为转让总金额的%，即人民币元。

6.2因一方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

6.3若因政府政策或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解除，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方应协商解除或变更合同。

7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在日内提供书面证明。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应