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2025房屋租赁合同样本下载

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），不动产权证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：），按支付。

支付方式：乙方应于每期租金到期日前日内通过方式支付租金，支付至甲方指定账户：银行，账户名称：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情形。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应将押金全额退还乙方，利息（如有）。若有损坏或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于租赁起始日将该房屋及其附属设施交付乙方使用，双方共同进行验房，确认房屋现状并签署《房屋交验清单》。清单应包括房屋内现有物品、设备及设施的详细情况，双方签字确认后，清单作为本合同附件。

乙方应按清单内容对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在交验当日向甲方提出，双方协商解决。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或转让给第三方。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时维修房屋及其附属设施，除非损坏是由于乙方的使用不当造成的。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提供相应解决方案。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方正常的居住或经营活动。

乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违章搭建，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应负责租赁期间内房屋的日常维护，及时发现并报告房屋及附属设施的损坏情况，配合甲方进行维修。

租赁期间，乙方不得擅自转让该房屋使用权，如需转租，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。因变更或解除合同而产生的损失，由有过错的一方承担赔偿责任。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房，押金不予退还：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；

c.乙方将房屋转租、转借或擅自转让使用权的；

d.乙方损坏房屋及附属设施，拒绝支付维修费用的；

e.乙方利用房屋进行危害公共安全或公共利益的活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及未使用的租金：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

b.甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常生活或工作的。

第八条房屋及附属设施的维护与改造

房屋及附属设施的维修由甲