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2025房屋租赁合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：（详细地址）

1.2房屋产权证明：

1.3房屋用途：乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金）。

3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金。

3.4逾期支付租金的违约金：每日按未付租金的%计算。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或作为违约赔偿，合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3押金不足以覆盖损失或违约金的，乙方应补足差额。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利。

5.1.2甲方应提供房屋相关证明文件，并协助乙方办理必要手续。

5.1.3甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非乙方严重违约或法律法规另有规定。

5.1.4甲方有权在租赁期间检查房屋使用情况，但应提前日通知乙方。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.2.4乙方应按时缴纳供热、供电、供水、燃气、电话、网络、物业等费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供热费、物业费、生活垃圾处理费等费用。

6.2房屋的维修费用：房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.3因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期间，若乙方无正当理由中途退租，应按个月租金标准向甲方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。

8.2乙方无正当理由逾期交付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.4乙方在房屋内从事违法活动的，甲方