2025商业大厦租赁合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业大厦租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市依法自愿签订，本合同条款双方共同遵守，协商一致，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

1.3乙方确认已充分了解并同意承租商业大厦的租赁内容及相关规定，并承诺遵守国家相关法律法规及本合同的约定。

第二条租赁标的

2.1甲方将位于市区路号的2025商业大厦（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下范围：

房屋建筑面积：平方米

层数：层

使用功能：（商业/办公等）

租赁单元编号：

2.2租赁物的现状及设施设备情况由甲乙双方共同确认，并作为本合同附件（附件一）附于本合同之后，双方签字盖章后生效。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，若双方协商一致，可续签租赁合同；若未达成一致，乙方应于租赁期届满之日腾退租赁物，并将租赁物完好无损地交还甲方。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金标准为：

人民币元/月（大写：元整）

或

人民币元/年（大写：元整）

4.2租金支付方式为：

（A）按月支付：每月租金应于当月日前支付至甲方指定账户。

（B）按季度支付：每季度租金应于季度首月日前支付至甲方指定账户。

（C）按半年支付：每半年租金应于半年首月日前支付至甲方指定账户。

（D）按年支付：年租金应于合同签订后日内支付至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息：

户名：

开户银行：

银行账号：

4.4乙方应按时支付租金，如有逾期，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的‰。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，用于保障乙方在租赁期内履行本合同的义务。押金金额为人民币元（大写：元整）。

5.2押金的使用范围包括但不限于：

（1）乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏或损失的赔偿；

（2）乙方未按时支付租金、物业费或其他相关费用的垫付；

（3）其他因乙方违约产生的费用。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方承租租赁物后，应严格按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途；如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，获得甲方书面同意后方可施工，并自行承担相关费用及责任。

6.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用（如水电气费、垃圾清运费等），具体费用标准以补充协议为准。

6.3甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担；但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）