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2025房屋买卖合同范本下载

房屋买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其名下位于的房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米（以不动产登记部门登记为准）。该房屋的权属情况如下：

甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权。

该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制情形。

第二条房屋成交价格

甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

第三条房款支付方式

乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），定金视为首期房款的一部分。

乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。

余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行贷款方式支付，付款时间以贷款发放时间为准，甲方应予以配合。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付方式为：（钥匙交付、产权转移登记完成视为交付）。

房屋交付时，甲方应向乙方提供下列文件：

房屋所有权证

原购房发票或契税完税证明

物业费缴讫证明

其他与房屋相关的权利凭证及资料。

房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第五条税费和费用承担

本次交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权证登记费等。

房屋交付前的水、电、气、物业等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

第六条违约责任

乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求双倍返还定金。

任何一方擅自解除合同或违约的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致可以解除或变更，任何一方不得单方面变更或解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

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