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2025年上海市租房合同示例
上海市房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号/其他证件号码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号/其他证件号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，以下简称该房屋。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号：。
第二条租赁用途
乙方承诺租赁该房屋仅用于（用途），不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，需征得甲方书面同意。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元（大写：）。
4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
户名：
银行：
账号：
4.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第五条押金
5.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。
5.2押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。
第六条房屋修缮责任
6.1甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
6.2乙方应合理使用房屋及设施，发现隐患及时通知甲方。
第七条使用要求
7.1乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。
7.2乙方应按时支付租金及费用，不得拖欠。
第八条合同解除
8.1任何一方需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并支付相应的违约金。
8.2解除条件：如乙方未按约定支付租金连续日，甲方有权解除合同；如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日通知乙方。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：如甲方提前收回房屋，应赔偿乙方相应损失。
9.2乙方违约责任：如乙方擅自转租、拖欠租金或损坏房屋，需承担相应责任。
第十条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除或变更合同，互不承担违约责任。
第十一条争议解决
本合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
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