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2025果园租赁合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就果园租赁事宜协商一致，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方将位于的果园（以下简称“果园”）出租给乙方使用。果园面积约为亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至。

1.2果园的土地性质为（农村集体土地/国有土地），果园内现有果树种，数量为棵，其他设备设施包括。

1.3乙方承租果园用于（种植、养殖、休闲观光等），并按约定用途使用，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年元（大写：元整）。租金支付方式为（按年支付/按季支付）。

3.2乙方应于每（年/季）的第一个月日前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分的违约金，违约金为‰。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用果园，有权要求乙方按时支付租金。

4.1.2甲方应当保证出租果园的合法性，确保果园无权属纠纷，并在签订合同前向乙方出示相关权属证明。

4.1.3甲方应协助乙方办理果园租赁的相关手续，但因乙方原因未能办理的除外。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用果园，有权对果园进行合理管理，包括但不限于果树的修剪、施肥、病虫害防治等。

4.2.2乙方应当按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。

4.2.3乙方应当合理使用果园及其设施，不得进行破坏性活动，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

4.2.4乙方在租赁期间，应负责果园的安全管理，防止火灾、盗窃等事故发生，并承担由此引发的责任。

4.2.5乙方在租赁期间，如需对果园进行改造或添附，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满后，乙方不得要求甲方补偿改造或添附的费用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回果园：

5.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的。

5.2.2乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的。

5.2.3乙方在果园内进行破坏性活动，导致果园无法继续使用的。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按约定交付果园，导致乙方无法正常使用果园的。

5.3.2甲方因自身原因导致果园存在权属纠纷，影响乙方正常使用的。

5.4合同解除后，双方应在日内结清所有费用，并办理果园交接手续。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除应支付租金外，每逾期一日，还需按日支付逾期部分的违约金，违约金为‰。

6.2乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状，并赔偿造成的损失。

6.3乙方在租赁期间因管理不善导致果园发生火灾、盗窃等事故的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

6.4甲方擅自提前收回果园的，应赔偿乙方