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2025合同中出租人与租房者的约定

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于双方自愿出租和承租位于中国（省/市）（city）的房屋（以下简称“租赁物”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于（省/市）（city）（街道/小区）号的房屋出租给乙方使用。该房屋的详细信息如下：

房屋类型：（如：公寓、商品房、宿舍等）

建筑面积：平方米

产权证明：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的所有必要许可和批准。

1.2乙方可依法对该房屋进行合理的使用，但不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

账户类型：

银行名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金超过天，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的逾期租金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性及完整性，保证租赁物在租赁期间内可正常使用。

5.1.2甲方有权在租赁期间内进入房屋进行检查或维修，但需提前日通知乙方。

5.1.3甲方不得无故收回租赁物，不得干涉乙方的正常生活及使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物，并享有安静的居住环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用（如水、电、燃气、物业服务费等），并承担因使用租赁物而产生的各项费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或损坏房屋设施。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有），双方协商一致后解除合同。

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同。否则，甲方有权扣除相应金额的押金，不足部分可向乙方追偿。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿给乙方造成的损失。

7.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

7.3因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议的解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提