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2025年房地产代理佣金合同协议

甲方（委托人）：[委托人名称/姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[委托人地址]

联系电话：[委托人联系电话]

乙方（代理人）：[代理人名称/姓名]

营业执照号码/经纪人执业资格证书号码：[营业执照号码/经纪人执业资格证书号码]

地址：[代理人地址]

联系电话：[代理人联系电话]

鉴于甲方拟委托乙方代理销售/出租/开发[房地产类型，例如：住宅、商业]房地产，该房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，权属状况为[权属状况]，甲方经认真阅读并充分理解本合同所有条款后，自愿与乙方达成如下协议：

第一条代理标的

甲方委托乙方作为其位于[房地产地址]的[房地产类型]房地产（以下简称“该房地产”）的代理人，代理标的为[具体代理事项，例如：出售、出租、开发销售]。

第二条代理权限

乙方在本合同有效期内，代表甲方享有对该房地产的[具体代理权限，例如：出售、出租]代理权，包括但不限于：

1.代表甲方与意向买受人/承租人进行该房地产的展示、介绍、谈判；

2.代为甲方起草、审核、签署与该房地产[具体代理事项]相关的协议、合同；

3.代为甲方办理该房地产的[具体代理事项]相关手续，例如：发布房源信息、安排看房、协助谈判、办理签约、协助过户/租赁备案等[根据实际情况增删]。

乙方无权代表甲方签署与本合同代理事项无关的任何文件，亦无权以甲方名义从事任何与该房地产代理无关的活动。

第三条代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[代理期限时长]。

第四条佣金计算及支付

1.佣金计算方式：乙方代理该房地产实现[具体代理事项]后，应向甲方支付佣金。佣金按该房地产最终成交总价/租金总额的[佣金比例]%计算，即人民币[具体金额或计算公式]元（大写：[大写金额]）。

2.佣金支付条件：甲方应在乙方完成该房地产[具体代理事项]并满足以下条件后支付佣金：

(1)该房地产已与买受人/承租人签署正式的[买卖合同/租赁合同]；

(2)该房地产已办理完毕[相关手续，例如：房屋所有权转移登记/租赁备案]；

(3)甲方已收到该房地产的全部销售款项/租金。

3.佣金支付时间：甲方应在满足上述佣金支付条件后的[具体天数]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方名称/姓名]

账号：[乙方账号]

4.佣金支付方式：银行转账。

第五条双方责任

1.甲方责任：

(1)保证其对该房地产拥有合法、完整的权利，并有权委托乙方进行[具体代理事项]；

(2)向乙方提供该房地产的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于：房产证、土地证、房屋平面图、室内设施清单、该房地产的权属证明、无抵押证明、无查封证明、以及可能影响该房地产交易的其他重要文件；

(3)积极配合乙方开展[具体代理事项]相关工作，包括但不限于：房屋查验、信息发布、带看、谈判、签约、办理相关手续等；

(4)按照本合同第四条的约定，及时足额支付佣金。

2.乙方责任：

(1)遵守国家有关法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益；

(2)妥善保管甲方提供的资料，并对在代理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；

(3)积极开展该房地产的[具体代理事项]工作，包括但不限于：进行市场调研、发布房源信息、组织看房、协助谈判、代为起草、审核、签署相关协议、合同，并协助甲方办理[具体代理事项]相关手续；

(4)定期向甲方报告[具体代理事项]工作进展情况；

(5)未经甲方书面同意，不得将本合同项下的代理权限转让给第三方。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同第四条的约定支付佣金的，每逾期一日，应按应付佣金总额的[违约金比例]%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

2.乙方未按照本合同约定履行代理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给对方造成的一切损失。

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。

第八条合同生效及其他

1.本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法