2025房地产经纪服务合同.docxVIP

2025房地产经纪服务合同

甲方（房地产经纪机构）：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

经纪人员：________________________________

姓名：__________________________________

执业资格：________________________________

乙方（委托人）：________________________

姓名/名称：________________________________

身份证号/统一社会信用代码：_______________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方委托甲方提供以下房地产经纪服务：

（□房地产买卖经纪服务□房地产租赁经纪服务□其他：________）

1.2房地产经纪服务的具体标的物信息：

（1）地址：____________________________________

（2）面积：______平方米

（3）户型：________

（4）权属状况：________（□已抵押□已查封□其他：________）

（5）交易类型：__________________________________

第二条经纪服务内容

2.1甲方为乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）收集、整理、发布与委托事项相关的房地产信息；

（2）根据乙方要求，安排看房、带看；

（3）为促成委托事项提供撮合服务；

（4）提供市场行情分析及价格咨询服务；

（5）协助乙方草拟、审核交易相关合同；

（6）根据乙方委托，代办与委托事项相关的手续，包括但不限于：贷款咨询、保险咨询、税费缴纳、产权过户/登记等（甲方仅提供代办服务，不保证代办结果，相关法律责任由乙方承担）；

（7）其他双方约定的服务：________________________。

2.2甲方承诺将尽合理努力为乙方提供专业、有效的服务，但不保证一定达成交易或达到乙方预期的交易条件。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2若在本合同期限内未能完成委托事项，经乙方书面同意，甲方服务期限可自动延长______日。乙方未在约定期限内书面同意延长的，甲方服务终止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：

（□固定费用人民币______元整□按成交额比例______%□其他：________）

4.2支付时间：□在合同签订时支付□在服务完成时支付□促成交易并完成过户后支付□其他：________

4.3支付方式：□现金□银行转账（账户名称：________，开户行：________，账号：________）

4.4如甲方促成交易，佣金由______方（□乙方□买卖双方按比例______：______）在______前支付给甲方。

第五条甲乙双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方提供真实、合法、有效的身份证明和与委托事项相关的房地产证明文件；

（2）应按照本合同约定提供服务，维护自身合法权益；

（3）应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，尽职尽责；

（4）应向乙方披露与委托事项有关的重要信息，包括但不限于房源的权属、潜在风险等；

（5）对在服务过程中知悉的乙方的商业秘密或个人信息负有保密义务，非经乙方书面同意，不得泄露；

（6）按照本合同约定收取服务费用；

（7）在提供代办服务时，应按照乙方指示或法律规定操作，并告知乙方相关风险。

5.2乙方的权利与义务：

（1）有权要求甲方在约定范围内提供专业、有效的服务，并了解服务进展情况；

（2）应向甲方提供真实、准确、完整的身份证明文件和委托的房地产信息，并对信息的真实性负责，因信息虚假导致的一切后果