2025年农村房屋买卖合同样本「」.docxVIP

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2025年农村房屋买卖合同样本「精选」

农村房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市县（区）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于省市县（区）镇村组的农村房屋的合法所有权人和使用权人，乙方自愿购买甲方上述农村房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于省市县（区）镇村组，具体坐落地址为。

1.2房屋产权证号为，土地使用权证号为。

1.3该房屋的四至为：东至，南至，西至，北至。

1.4房屋占地面积为平方米，建筑面积为平方米，结构为。

1.5房屋附属设施包括但不限于（如水井、柴房、院墙等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，上述房屋的总价格为人民币元（大写：元）。

2.2付款方式为：

□一次性付款：乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款，计人民币元。

□分期付款：乙方于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元，剩余购房款人民币元于年月日前付清。

2.3甲方收取购房款后，应向乙方开具收据或发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方。

3.2房屋交付后，甲方应协助乙方办理不动产权过户登记手续。

3.3办理过户登记所需费用由方承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证所售房屋产权清晰，无争议，未设定任何形式的担保或抵押。

4.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

4.1.3甲方交付房屋后，不得以任何理由干涉乙方对该房屋的正常使用。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按约定支付购房款。

4.2.2乙方应按约定时间接收房屋，并及时办理不动产权过户登记手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部购房款，并赔偿由此造成的损失。

5.1.2甲方未能按约定协助乙方办理房屋过户登记手续的，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部购房款，并赔偿由此造成的损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收定金（如有），并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.2.2乙方未按约定时间接收房屋的，每逾期一日，按购房总价的‰支付违约金；逾