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中介新员工入职基础试题(2)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.中介合同中，委托人与中介机构签订合同时，以下哪项不属于中介机构的基本义务？()

A.保守委托人的商业秘密

B.按约定收取中介费用

C.按约定提供真实、准确、完整的信息

D.依法履行合同义务

2.在房地产中介业务中，以下哪项不属于中介人员的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法经营

D.专业服务

3.根据《中华人民共和国合同法》，以下哪种情况下中介合同无效？()

A.委托人未履行合同义务

B.中介机构未履行合同义务

C.中介合同违反了法律的强制性规定

D.中介合同违反了社会公共利益

4.以下哪项不属于房地产中介服务合同的主要内容？()

A.双方当事人的名称或者姓名和住所

B.中介服务的内容和范围

C.中介费用的计算方式

D.合同解除的条件和程序

5.在房地产中介服务中，以下哪项不属于中介人员的权利？()

A.依法收取中介费用

B.保守委托人的商业秘密

C.要求委托人提供真实信息

D.违法获取委托人信息

6.以下哪项不属于房地产中介服务的业务范围？()

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产评估

D.房地产咨询

7.在房地产中介服务中，以下哪项不属于中介机构应当履行的义务？()

A.依法履行合同义务

B.保守委托人的商业秘密

C.捏造虚假信息误导委托人

D.提供真实、准确、完整的信息

8.以下哪项不属于房地产中介服务合同终止的情形？()

A.合同期满

B.双方协商一致解除

C.中介机构违反合同义务被解除

D.委托人提供虚假信息

9.在房地产中介服务中，以下哪项不属于中介人员的责任？()

A.依法履行合同义务

B.保守委托人的商业秘密

C.故意泄露委托人的信息

D.提供真实、准确、完整的信息

10.以下哪项不属于房地产中介服务合同纠纷的解决方式？()

A.协商解决

B.仲裁解决

C.诉讼解决

D.委托人自行承担损失

二、多选题(共5题)

11.中介合同在签订过程中，以下哪些情况可能导致合同无效？()

A.委托人未完全履行合同义务

B.中介机构超越代理权限

C.中介合同违反法律的强制性规定

D.合同双方意思表示不真实

12.房地产中介人员在进行业务推广时，以下哪些行为是不当的？()

A.客观公正地宣传中介服务内容

B.故意夸大服务效果吸引客户

C.诚实守信，不误导客户

D.与客户建立不正当的利益关系

13.以下哪些情况属于房地产中介服务合同终止的情形？()

A.合同期满

B.双方协商一致解除

C.中介机构违反合同义务被解除

D.委托人提供虚假信息

14.在房地产中介服务中，以下哪些属于中介人员的义务？()

A.依法收取中介费用

B.保守委托人的商业秘密

C.提供真实、准确、完整的信息

D.违法获取委托人信息

15.根据《中华人民共和国合同法》，以下哪些行为属于中介机构的违约责任？()

A.中介机构未按约定提供信息

B.中介机构泄露委托人商业秘密

C.中介机构违反合同约定收取费用

D.委托人未按约定支付费用

三、填空题(共5题)

16.在签订房地产中介服务合同时，必须明确约定中介服务的内容和范围，这是为了保障双方的权益，防止出现

17.房地产中介人员在提供服务过程中，应遵守的职业道德准则之一是

18.根据《中华人民共和国合同法》，中介合同自双方当事人签字或者盖章之日起

19.房地产中介服务合同中，中介费用的支付方式通常包括

20.在房地产中介服务中，中介机构的主要职责是

四、判断题(共5题)

21.房地产中介服务合同签订后，中介机构有权单方面修改合同内容。()

A.正确B.错误

22.房地产中介人员可以同时代理买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

23.房地产中介服务合同中，中介机构有义务为委托人保守商业秘密。()

A.正确B.错误

24.房地产中介人员在提供服务过程中，可以收取任何形式的费用。()

A.正确B.错误

25.房地产中介服务合同一旦签订，中介机构就有义务促成交易。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.中介机构在签订中介