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农村自建房建房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村自建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：甲方委托乙方建造农村自建房，建筑面积约为_______平方米，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、室内外装修工程、水电安装工程等。

4、工程造价：经双方协商确认，本工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为含税价格，包含所有施工费用、材料费用、人工费用、机械费用及其他相关费用。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证明、规划许可证、设计图纸等，并保证资料的合法性和真实性。

2、甲方应负责解决施工过程中所需的水、电、道路等配套设施，确保施工顺利进行。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，每期付款比例及时间为：_______。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，检查施工质量，如发现不符合合同约定之处，有权要求乙方整改。

5、甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、竣工验收等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等证件。

2、乙方应按照合同约定的设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

3、乙方应负责施工过程中的安全生产管理，配备必要的安全防护措施，确保施工人员的安全。

4、乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如遇特殊情况导致工期延误，应及时向甲方报告，并采取有效措施加快施工进度。

5、乙方应负责施工材料的采购、运输、保管及使用，确保材料质量符合合同约定。

6、乙方应负责施工过程中的垃圾清理及施工现场的维护，保持施工现场整洁有序。

7、乙方应负责施工人员的工资支付及社会保险缴纳，确保施工人员的合法权益。

三、工程变更

1、如甲方需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并双方协商一致后签订变更协议。

2、工程变更涉及工程价款调整的，应根据变更内容及市场价格重新计算工程价款，并双方确认后作为合同附件。

3、乙方在施工过程中如发现设计图纸或施工规范存在不合理之处，应及时向甲方提出建议，经甲方确认后方可进行变更。

四、工程验收

1、工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，由甲方组织相关单位进行验收。

2、乙方应积极配合甲方进行工程验收，提供施工资料及验收所需的各项证明文件。

3、验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告，并办理工程结算手续。

4、如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。

五、工程款支付

1、工程款支付方式：甲方应通过银行转账方式支付工程款，乙方应提供相应的收款账户信息。

2、工程款支付节点：_______。

3、如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过30天，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕为止。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

3、因乙方施工质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订