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FINANCELEASESVSOPERATINGLEASES
★
LEASEINCENTIVES
★
FINANCELEASE—SOR
★
Initialpaymenton1July2013
Paymentson1July2014and1July2015
Guaranteedresidualvalueat30June2016
Implicitinterestrateinthelease
Theleaseisnon-cancellable.
SouthLtdagreedtopayfortheinsuranceandmaintenanceofthevehicle,thelattertobecarriedoutby
NorthLtdatregularintervals.Thecostoftheseservicesisvaluedat$3000p.a.
Thevehiclehadanexpectedusefullifeof4years.Theexpectedresidualvalueofthevehicleat30June
2016was$12000.
CostsofmaintenanceandinsuranceincurredbySouthLtdovertheyearsended30June2014to30June
2016were$2810,$3020and$2750respectively.At30June2016,JanereturnedthevehicletoSouthLtd,
whichsoldthecarfor$9000on5July2016andinvoicedJanefortheappropriatebalance.Janesubse-
quentlypaidthedebton13July2016.
CHAPTER121
练习S焦油★基本★★中等★★D
练习12.10融资租赁与经营租赁
★TimaruLtd经营着一家成功的时尚精品店连锁店，但一直遇到严重的现金流问题。董事们正在顾
问一项建议，即该公司目前拥有的所有商店并租回，或者将业务转移到其他租赁商店。董事们
对该计划很感，但对顾问坚持认为所有商店的租赁协议都是“经营”租赁而不是“融资”租赁感到困
惑。
必需的
1.解释融资租赁和经营租赁的区别。2.参照IAS17的要求，解释为什么顾问更经营租赁而不是融资
租赁。3.描述签订融资租赁协议对公司的三个不利之处。
练习12.11租赁激励措施
★作为对办公场所签订10年不可撤销的经营租赁的激励措施，出租人向承租人了2年的免租期。从第
3年开始，根据租约支付的为每年5000。
必需的
准备账分录，以在出租人和承租人的记录中记录租赁第3年的租赁付款。
练习12.12融资租赁——出租人
★2013年7月1日，JanePlum决定她需要一辆新车。她去
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