2025年新版房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年新版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的不动产权属证书编号为，建筑面积为平方米，房屋性质为，规划用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

甲方收取租金时应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金及其他费用

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还乙方。

租赁期间产生的物业费、供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或其他人为原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋的使用与维修

乙方可将该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途或结构。

乙方应当合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因维护不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意。

乙方权利与义务：

乙方应当按时支付租金及其他应缴费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应当遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。

第七条合同的续签与终止

合同到期后，双方协商一致可续签合同。

在租赁期限内，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等），双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

因乙方原因提前退租的，甲方有权没收部分或全部押金，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未能按时交付房屋或因租赁房屋被司法机关查封、冻结导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十条补充协议

（如有补充协议，可处填写）

甲方（签字盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字盖章）：

签署日期：年月日

签约地点：