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2025超市租赁合同协议书模板

超市租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的位于（城市/地区）的商业用房出租给乙方用于开设超市，乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同的约定履行相关义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就房屋租赁事宜的权利义务关系，确保双方在租赁期间内遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

第二条租赁场地描述

2.1甲方出租的场地（以下简称“租赁场地”）位于，面积为平方米（具体面积以双方确认的测量数据为准）。该场地为结构，用途为商业用途，符合乙方开设超市的需求。

2.2甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁场地不存在任何权利瑕疵或争议。如因甲方原因导致租赁场地被他人主张权利，甲方应负责解决，并承担给乙方造成的全部损失。

2.3租赁场地的现状由乙方在签订本合进行查验并确认，乙方同意按现状接收租赁场地。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2在租赁期限届满后，乙方如需继续使用租赁场地，应于租赁期限届满前三个月内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方同意的续租事宜应另行签订书面协议。

3.3如因法律法规规定或政府行为导致租赁场地无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），自本合同签订之日起计，租金按支付，首次租金应于年月日前支付。

4.2租金的支付方式为：

□银行转账至甲方指定账户：；

□现金支付。

4.3乙方应按时足额支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的千分之一作为违约金。

4.4在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金，除非发生市场租金普遍上涨或乙方对租赁场地进行重大改造并征得甲方书面同意的情形。

第五条物业管理及设施维护

5.1租赁场地的物业管理费用由方承担，乙方应按时足额缴纳物业管理费及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等。

5.2租赁场地的日常维护和维修由方负责。若因租赁场地的设施设备老化或损坏导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复，修复期间免收租金。

5.3乙方在使用租赁场地期间，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，且不得影响租赁场地的安全性和使用寿命。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及物业规定。

有权在租赁期限届满或本合同终止后收回租赁场地。

义务：提供租赁场地的使用权，确保租赁场地的合法性，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方的权利与义务：

有权使用租赁场地进行合法的商业经营活动。

义务：按时支付租金及相关费用，维护租赁场地及设施设备的完好，遵守物业规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁场地及内部财产的保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理理赔手续，保险赔偿金专用于修复租赁场地及相关损失。

第八条保密条款

8.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密及其他confid