2025年青岛市房屋租赁合同示范文本.docxVIP

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2025年青岛市房屋租赁合同示范文本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于青岛市区（市）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户：。

租金标准在租赁期内保持不变。如双方同意变更租金标准，应另行签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

若乙方在租赁期间内出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并依法履行出租人的义务。

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理房屋交接手续。

在租赁期间内，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得提高租金标准。

甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违反法律法规及物业管理规定。

乙方应做好房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等费用，费用标准以相关管理部门规定为准。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致，可以签订书面补充协议变更或解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期期间的违约金，每日违约金为元。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

乙方未按约定支付押金或提前退租的，应向甲方支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元。

第八条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：