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2025安置房买卖合同范本参考

安置房买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方合法拥有一处安置房，并愿意将该安置房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述安置房，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条标的物信息

甲方出售的安置房位于（province）（city）（area）街道号，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。该安置房为甲方因（reason）获得的政策性住房，尚未取得不动产权证，但甲方承诺对该房屋拥有合法的处分权，并保证该房屋无权属纠纷，且未被查封、抵押或设有其他权利限制。

第二条房屋价格

甲乙双方协商一致，同意该安置房的总成交价格为人民币元（大写：）。该价格包括但不限于房屋本身及相关设施的费用。

第三条付款方式

定金支付：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。若乙方违约导致合同无法履行，定金不予退还；若甲方违约，甲方应双倍返还定金。

首付款支付：

乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：），定金自动抵作首付款。

尾款支付：

尾款人民币元（大写：）应于甲方交付房屋且双方办理完相关手续后日内支付。尾款支付需取得政府相关部门的批准，不可抗力除外。

付款方式：

乙方应将款项支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条交房时间及条件

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应腾空房屋并结清所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等费用）。

交房时，甲方向乙方交付下列物品：

不动产权证（若有）

房屋钥匙

其他与房屋相关的文件或物品

若因政府政策或不可抗力导致交房延迟，甲方应提前通知乙方，双方可协商调整交房时间。

第五条双方权利与义务

甲方义务：

甲方应保证出售的安置房不存在权属纠纷，并在具备条件时协助乙方办理不动产权证的过户手续。

甲方应按时交付房屋，并协助乙方完成房屋及相关设施的验收工作。

乙方义务：

乙方应按约定时间支付购房款，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按未付款项的‰向甲方支付违约金。

乙方应遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

其他义务：

双方应共同配合完成房屋交付及后续相关手续，包括但不限于税费缴纳、不动产权证办理等。

第六条违约责任

若甲方违约：

若甲方拒绝交付房屋或因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付全部款项，并按总房价的%向乙方支付违约金。

若乙方违约：

若乙方拒绝支付购房款或未按约定时间支付，乙方已支付的定金不予退还，并应向甲方支付总房价的%作为违约金。

若因政府部门政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。