建筑工程综合项目工程手续作业流程.docVIP

建设项目行政手续办理步骤

1.1项目选址意见书

办理程序：

营业执照

建设用地选址申请表

土地使用权出让协议

交纳出让金发票复印件

现实状况地形图

平面部署图

依据申请表内容填写申请表

B、申办地点：项目所在地土地局或建设发展局

1.2立项批复

A、办理程序：

(1)建设项目申请汇报

(2)环境影响评定汇报

(3)项目选址意见书

(4)营业执照

(5)外经贸委同意证书

(6)土地出让协议

B、申办地点：项目所在地发改委

1.3计划设计要求

A、办理程序：

(1)营业执照

(2)建设用地选址意见书

B、申办地点：项目所在地计划建设部或建设发展局

1.4拨地定桩书

A、办理程序：

(1)营业执照

(2)建设用地选址意见书

B、申办地点：项目所在地计划建设部或建设发展局

1.6建设用地计划许可证

A、办理程序：

(1)营业执照

(2)土地使用权出让协议

(3)交纳出让金发票复印件

(4)法人代表身份证实

(5)天津市外商投资项目核准通知书

B、申办地点：项目所在地土地局

1.8土地权属证实

A、办理程序：

(1)营业执照

(2)土地使用权出让协议

(3)交纳出让金发票复印件

(4)法人代表身份证实

(5)区测量队测绘地籍图

(6)建设用地计划许可证

(7)交付土地通知书

(8)契税(完税证实)

(9)填写土地使用权变更记录表

B、申办地点：项目所在地土地局

2.1工程报建

A、办理程序：

(1)营业执照

(2)投资计划

(3)建设项目立项批复

B、申办地点：项目所在地建委建管站

2.4消防设计审核

A、办理程序：

(1)营业执照

(2)建设项目立项批复

(3)建设项目工程报建表

(4)建筑平立剖及总图

(5)防火专篇

B、申办地点：项目所在地消防局

2.5建筑工程计划许可证

A、办理程序：

(1)土地权属证实

(2)建设项目立项批复

(3)建设项目消防批复

(4)总平面图及单体效果图

(5)填写建设工程申请表

(6)建设工程计划许可证申请表

B、申办地点：项目所在地土地局

2.6施工图审查

A、办理程序：

(1)建设项目立项批复

(2)建设项目消防批复

(3)建设工程计划许可证

(4)工程勘察结果汇报

(5)全套施工图

(6)工程计算书

(7)设计中标通知书

(8)计划建设部门审批后总平面图

B、申办地点：市建委审图办

3.1.1设计招投标

A、办理程序：

(1)建设项目立项批复

(2)建设项目报建记录表

(3)建设单位法人资格证实材料

(4)计划建设部门同意用地范围图

(5)建设工程投标单位记录表

(6)建设工程设计招标立案记录表

(7)设计招标立案书

B、申办地点：市建交中心

3.1.4施工招投标

A、办理程序：

(1)招标邀请函

(2)招标文件

(3)三个投标单位投标文件

(4)工程中标通知书

(5)施工单位资质文件

B、申办地点：项目所在地建委建管站

3.2.1设计协议立案

A、办理程序：

(1)设计招标立案书

(2)建设项目报建记录表

(3)工程设计协议

B、申办地点：市建交中心

3.2.4施工协议立案

A、办理程序：

(1)工程招标立案书

(2)建设项目报建记录表

(3)工程施工协议

B、申办地点：项目所在地建委建管站

3.3.1工程质量监督

A、办理程序：

(1)工程招标立案书

(2)建设项目报建记录表

(3)项目情况调查表

B、申办地点：项目所在地建委质监站

3.3.2工程安全监督

A、办理程序：

(1)工程招标立案书

(2)建设项目报建记录表

(3)项目情况调查表

(4)特种设备记录表

B、申办地点：项目所在地建委安监站

3.4建设工程施工许可证

A、办理程序：

(1)工程招标立案书

(2)建设项目报建记录表

(3)建设项目立项批复

(4)建设项目消防批复

(5)建设用地计划许可证

(6)建设工程计划许可证

(7)施工图审查同意书

(8)建设单位支付保函

(9)施工单位履约保函

(10)施工人员意外伤害保险

(11)项目经理证

(12)交纳农民工确保金和文明施工方法费

B、申办地点：项目所在地建委建管站

4.2消防验收

A、办理程序：

(1)消防验收申请表

(2)全套完工图

(3)建筑工程消防设计防火审核意见书

(4)消防给水平面图

(5)防火专篇

(6)建筑设施质量监理汇报

(7)电气设施检测汇报

(8)消防设施检测汇报

(9)消防产品检验汇报和认证书

B、申办地点：项目所在地消防局

4.3完工验收

A、办理程序：

(1)建设工程完工验收通知单

(2)勘察单位工程质量检验汇报

(3)设计单位工程质量检验汇