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2025年租赁合同标准版：个人出租房协议

本合同由以下双方于年月日在（市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，具体支付时间为：

每月日前支付当月租金；

或其他约定方式：。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按未付部分的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备完好无损（自然损耗除外），甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或拖欠租金、物业费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接单》。

房屋交付后，该房屋内的所有设施设备的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰或主张权利。

在乙方不续租的情况下，甲方有权在租赁期届满后收回房屋。

甲方应按照约定的时间和方式将押金退还乙方。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其设施设备。

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。

乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得随意拆改房屋的设施设备，确需装修的，应书面征得甲方同意。

乙方应妥善使用房屋内设施设备，若因使用不当导致损坏，应承担维修或更换费用。

乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。若因乙方原因导致甲方产生额外费用，甲方有权向乙方追偿。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因不可抗力或政府政策原因导致无法继续履行合同，可提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担责任。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

若乙方违反本合同第七条约定擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相