电气工程监理实施细则及实践体会.pdfVIP

电气工程的监理

市海富建设监理

随着社会的发展，科技的不断进步，人们的生活水平也不断提

高，改善工作及生活环境，以提高工作效率及生活质量越来越受到

人们的重视。电气工程就是为建筑物创造具有舒适化、智能化、信

息化和节能化的使用功能，目前电气工程的投资占整个建设投资

20%左右。如此大的投入，自然应得到其相应的回报，而要想达到

预期的目的，必须把握好设计、施工及运行管理等实施过程的每一

个环节，通过近年来在、商住楼、商场等类型工程中对

电气工程的监理实践，谈谈自己的一点体会供大家参考。

1．设计阶段

1.1监理工程师在接受业主委托后，应尽快了解业主的建设意

图，详细地弄清业主对消防、保安、通信、电视、供配电、室内外

照明等系统要求及使用特点。在编写设计要求文件时，尽可能体现

业主的各项要求。

1.2在作各系统设计时，必须作2—3个方案的技术经济比较分

析，实现方案最优化，这对控制工程投资是至关重要的，设计院往

往对经济性考虑较少。

1.3应严格设计图纸，特别是与土建、水暖等相关专业的配

合情况，避免错、漏、碰、缺，保证图纸的可操作性。这方面往往

是造成施工、增加投资的主要。

1.4案例：在市海连的设计监理中，因海连是由

两栋32层建筑组成，在编写设计要求文件时，对供电系统的

设计方案就提出了各项要求，如：按I级负荷设计，进线引入

10KV组成环网供电，大楼采用单母线分段，母联开关手（自）投

入等。但对塔楼是否采用密集式母线还是采用电缆供电，选用何种

变压器，什么开关采用进口的，什么开关采用国产的，请设计院提

出多种方案，通过方案的技术经济比较分析，经业主同意，才确定

最后的优化方案。

2.施工阶段

2.1事前质量控制

2.1.1施工单位提交的施工组织设计与专项施工方案，并及

时提出意见;

2.1.2要求施工单位细化施工图设计，绘制出控制各电器器具

的三维座标及强、弱电竖井等部位安装详图；

2.1.3实行物料报审制度，要求施工单位在物料订货前提出申

报，经审核满足设计要求与质量方可订货。

2.2事中质量控制

2.2.1以国家规范、设计图纸为原则，结合现场实际情况进行质

量控制，每日到施工现场进行质量巡视检查，发现问题及时以

监理书的形式施工单位进行整改，并做好质量；

2.2.2做好组织协调工作。配合土建做好予埋，解决好与给排水

管、消防水管、冷冻水管、通风空调及防排烟风管等的施工碰撞与

工艺碰撞，防止互相干扰扯皮；

2.2.3把好电气材料设备关。进入现场材料设备一定是经过报审

过的，该有合格证有合格证，该有说明书有说明书，该审检就审

检，资料齐全审检合格方可使用；

2.2.4严格检查隐蔽工程，经检查合格并签字认可后方可隐蔽；

2.2.5力求电气安装布局合理、整齐美关、方便使用；

2.2.6做好标识。电气工程的标识很重要，在这方面我国的电气

人员往往不重视，严重到相色不分，更不用说电路的名称或编号、

额定值、作用、警告标识等等。

3事后质量控制

2.3.1督促并审核施工单位提交调试及试运行方案，试运行时监

理人员必须在现场进行旁站监理；

2.3.2对未完工程以及质量问题工程要逐一进行检查，列出明细

表，并督促施工单位完成及整改；

2.3.3建议业主及早安排维修保养人员进场，熟悉情况，进行技

术培训，这对以后的运行管理有好处，亦便于顺利移交；

2.4案例：在市海连的施工监理中，要求施工单位在施

工前细化施工图设计，绘制出层各种户型的配电箱、开关、

插座等电器器具的三维座标及强、弱电竖井等部位安装详图，经审

核同意后进行施工，交工验收时，各方给予较高评价：电器器具位

置合理、标识明确、便于使用。

3.合同管理

目前大多数业主都是自行与供货商和分包商签定合同，并且电

气工程供货合同和分包合同较多，由于种种，所签订合同往往

存在一些责任含糊的地方，给业主带来一些并造成一定经济损

失。

监理单位参与合同管理时，建议除一般常规性的条款外，强调注意

以