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2025租赁合同的特征及效力
第一条合同双方
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：名称为，注册地址为，统一社会信用代码为，联系电话为。
承租人（以下简称“乙方”）：名称为，注册地址为，统一社会信用代码为，联系电话为。
第二条租赁物
甲方将位于（城市/地区）的（建筑物/场地/设备）租赁给乙方使用，以下简称“租赁物”。租赁物的详细信息如下：
坐落位置：
面积/规格：
用途：
其他约定：
第三条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。
支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。
支付方式：银行转账/支票/现金，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应按合同约定交付租赁物，并保证其所有权合法有效。
甲方应提供租赁物的权属证明及相关文件。
甲方不得无故干涉乙方的正常使用，除非租赁物本身存在安全隐患或需要维修。
乙方权利义务：
乙方应按合同约定支付租金及相关费用。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。
第六条合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起成立并生效，对双方具有法律约束力。
本合同的任何修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效。
本合同的履行过程中，若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条违约责任
甲方违约责任：
甲方未按合同约定交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法使用租赁物的，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方的相应损失。
乙方违约责任：
乙方未按期支付租金的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。
乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。
第八条租赁物的使用及管理
乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定。
租赁物的维修责任由方承担，具体维修事项由双方另行协商确定。
第九条合同的终止
合同期满后，双方如无异议，可续签合同。
在租赁期限内，如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。
第十条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十一条签署
甲方（盖章）：
签字：
日期：年月日
乙方（盖章）：
签字：
日期：年月日
合同说明
本合同为规范2025年租赁合同的特征及效力而制定，适用于境内。合同内容涵盖双方权利义务、租赁期限、租金支付、违约责任等，确保合同的合法性和公平性。通过明确条款，保障双方权益，避免纠纷，促进租赁市场的健康发展。
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