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土地存包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲方将土地进行临时存储使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：甲方提供的土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：甲方确认该土地面积为_______平方米（或_______亩），并保证提供相关土地权属证明文件供乙方查验。

3、土地现状：本合同项下的土地目前状态为__________________（例如：空地、农作物地等），甲方保证土地交付时不存在权属争议或其他第三方权利限制。

二、土地存储用途

1、乙方同意在本合同有效期内，将该土地用于__________________（例如：临时堆放货物、建筑材料、农产品存放等），不得擅自改变土地用途。

2、除本合同约定的存储用途外，乙方不得在土地上从事任何其他经营活动或建设活动，包括但不限于建造建筑物、构筑物、挖掘土地、排放污染物等。

3、甲方同意在合同有效期内，除乙方存储用途外，不得对该土地进行其他开发或使用，但依法享有对该土地的监管权。

三、合同期限

1、本合同有效期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2、合同期满后，如乙方仍需继续使用该土地，应提前_______日与甲方协商续签事宜，双方另行签订书面协议。

3、如合同期满且乙方不再续约，乙方应在合同到期后_______日内将土地恢复至交付时的状态，并交还甲方。

四、土地交付与收回

1、甲方应在本合同签订后_______日内，将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理必要的现场交接手续。

2、土地交付时，甲方应保证乙方能够顺利进入并开始使用该土地进行存储活动。

3、合同期满或提前终止后，乙方应在规定时间内将土地腾空并交还甲方，甲方进行验收合格后办理交接手续。

4、土地收回时，乙方应保证土地上的存储物品已全部搬离，土地表面及附属设施恢复至交付时的状态，如存在损坏应负责修复或赔偿。

五、费用及支付方式

1、土地存储使用费：乙方应向甲方支付土地存储使用费，费率标准为_______元/平方米/年（或_______元/亩/年），总计金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订后_______日内支付首期费用，金额为_______元；剩余费用应于_______年_______月_______日前支付完毕。

3、甲方应在收到乙方费用后开具正规发票，乙方凭发票进行账务处理。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2、甲方应保证乙方在合同期内能够正常使用土地进行存储活动，不得随意中断或限制。

3、如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

4、甲方应配合乙方办理土地存储期间可能涉及的政府审批或备案手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付土地存储使用费，逾期支付的应承担违约责任。

2、乙方应合理使用土地，不得超出约定范围进行活动，不得损坏土地设施。

3、乙方应对存储在土地上的物品进行妥善管理，如有丢失或损坏应自行承担责任。

4、乙方在存储期间应注意防火、防盗等安全事项，如发生安全事故应自行承担后果。

七、违约责任

1、若甲方无故单方面解除合同，应向乙方支付相当于_______个月存储使用费的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方面解除合同，应向甲方支付相当于_______个月存储使用费的违约金，并承担已经产生的费用。

3、如乙方未按时支付存储使用费，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部费用及违约金。

4、如因乙方原因造成土地损坏或第三方投诉，乙方应负责修复并承担相关费用。

八、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式