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2025城市公寓买卖合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为城市公寓（以下简称“标的物”）的合法所有权人，乙方有意购买标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物的基本情况

1.1标的物位于市区路号城市公寓室，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3该公寓的规划用途为住宅，设计用途为。

1.4该公寓的不动产权证编号为：，土地使用权证编号为：。

第二条合同价款与支付方式

2.1甲乙双方同意该公寓的买卖价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“合同价款”。

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付，作为履行本合同的担保。

（2）首付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。

（3）余款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前以银行贷款或商业贷款方式支付。

2.3甲方收取合同价款的账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

第三条标的物的交付与验收

3.1甲方应于年月日前将该公寓交付给乙方，交付时该公寓应达到本合同约定的交付条件，并符合相关法律法规及标准。交付前，甲方应提供该公寓的不动产权证、相关验收文件及其他必要文件。

3.2交付时，双方应共同验收该公寓。若发现该公寓存在质量问题、设施设备瑕疵或其他不符合约定的情况，乙方应在交付后日内书面通知甲方，甲方应自收到通知之日起日内予以修复或解决。

3.3交付后，该公寓的风险责任由乙方承担。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲乙双方应自该公寓交付之日起日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续，将该公寓的所有权转移至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并承担相应税费。

4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按期办理的，甲方应承担违约责任。

第五条双方承诺与保证

5.1甲方承诺：

（1）其对该公寓拥有完全的处分权，且该公寓无抵押、质押或其他权利限制；

（2）其在本合同签订前未与他人就该公寓签订任何形式的买卖、租赁或其他合同，不存在优先购买权或其他权利主张；

（3）其签署和履行本合同不违反其对其他第三方的任何约定或承诺。

5.2乙方承诺：

（1）其具备购买该公寓的合法资格和支付能力；

（2）其签署和履行本合同不违反其对其他第三方的任何约定或承诺。

第六条后续事项

6.1该公寓的水、电、燃气、供暖、通信等设施开户或变更相关手续，由乙方自行办理，费用由乙方承担。

6.2甲方应协助乙方办理该公寓的相关配套设施过户或使用手续，并提供必要文件。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付合同价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方未按期交付该公寓的，每逾期一日，应向乙方支