2025年上海市租房合同范本.docxVIP

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2025年上海市租房合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为房屋的合法产权人（或受托管理人），乙方拟租赁上述房屋用于（居住/办公）用途，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋现状为（整租/部分出租），房屋内现有设施设备包括（可列明主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等），房屋内家具家电清单详见附件一。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权利证明，有权出租该房屋。乙方承诺在租赁期间内按约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如需续租，乙方应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元/月（大写：），按（月/季度/半年）支付。

租金支付方式为（银行转账/支付宝/现金等），账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法收款凭证。

租金标准在租赁期限内保持不变，如遇市场租金调整，双方协商一致后可另行书面约定。

第四条押金及押金退还

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。

押金退还：

租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋产权证明及相关文件。

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋的使用情况，并督促乙方维护房屋设施设备。

甲方不得在租赁期间内将房屋出租给第三方或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及押金，不得逾期支付。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋用途、结构或转租、分租房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用。

乙方应妥善处理邻里关系，不得扰民或进行其他违法、违规行为。

第六条费用承担

物业费：由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。

水电费：由乙方自行承担，按月缴纳。

燃气费：由乙方自行承担，按月缴纳。

有线电视费/宽带费：由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。

其他费用：由双方协商确定。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

拖欠租金超过日；

擅自改变房屋用途或结构；

擅自转租、分租房屋；

利用房屋进行违法活动。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不