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2025企业与个体工商户签订租赁合同

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

经营字号：

经营地址：

经营者姓名：

联系方式：

签订地点：

签订日期：年月日

为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条赁赁标的物

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权属于甲方，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为：元/月（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按年支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利义务

甲方：

甲方应按约定交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用用途。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。

甲方应负责租赁物的维修，因租赁物自身质量问题导致的损坏，甲方应在接到通知后日内予以修复。

甲方不得将租赁物出售、转让或抵押，不得因自身债务问题影响乙方的合法使用权益。

乙方：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

乙方应承担租赁物使用期间的水、电、燃气、物业等费用。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得用于非法经营活动。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物未受损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第六条合同变更与终止

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，补偿给乙方造成的损失。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，剩余租金及押金不予退还，且需承担相应违约责任。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。

（2）甲方违反本合同第四条第一款约定的，应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。

（2）乙方违反本合同第四条第三款约定的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

经营者签字：