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2025年广东省房屋买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，友好协商达成一致，签订本合同。

合同双方

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

电子邮箱：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

电子邮箱：

第一条房屋基本情况

乙方同意将其合法拥有的房屋出售给甲方，该房屋位于市区路号栋单元房，不动产权属证书编号为：。

房屋建筑面积：平方米，套内面积：平方米，房屋用途为：。

房屋权属状况：（无抵押/已设定抵押，已解除抵押/无其他权利限制）。

房屋配套设施：（水、电、燃气、暖气、宽带等基础设施已安装/未安装，其他设施设备情况）。

第二条成交价格及支付方式

房屋成交价格：

双方约定该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥），以人民币计价。

该成交价格包含下列费用：

（a）房屋转让价款；

（b）办理房屋过户登记所需支付的相关税费（以最终实际产生的费用为准）；

（c）其他约定：。

付款方式及时间：

（1）定金支付：

甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥），定金视为首期房款的一部分。

（2）首付款支付：

甲方应于年月日前向乙方支付首期房款人民币（大写）元整（￥）。

（3）剩余房款支付：

甲方应于年月日前通过银行贷款/公积金贷款方式支付剩余房款人民币（大写）元整（￥）。

（4）其他约定：。

房款支付方式：

甲方可通过银行转账、支票、现金等方式支付房款，具体支付方式如下：

（a）银行转账：

开户银行：

账户名称：

账号：

（b）其他方式：。

第三条房屋交付

交房时间：

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，双方在《房屋交接单》上签字确认视为完成交付。

交房条件：

（a）房屋及配套设施处于正常可使用状态；

（b）房屋内无遗留物品（除双方另有约定外）；

（c）钥匙及相关设施设备的使用说明已移交给甲方。

交房验收：

交房时，甲方有权对房屋及配套设施进行检查，如发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决。

如因房屋质量问题导致甲方无法正常使用，乙方应承担修复责任，修复期间不得收取租金。

交房费用：

交房前需结清的费用包括但不限于：

（a）水、电、燃气、暖气、宽带等费用；

（b）物业费、维修基金；

（c）其他费用：。

第四条权利义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应按约定支付房款，并在规定时间内办理房屋过户登记手续。

（2）甲方应配合乙方完成房屋交付及后续相关事项。

（3）其他权利与义务：。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定时间完成房屋交付，并协助甲方办理房屋过户登记手续。

（2）乙方应保证出售的房屋不存在权属纠纷或其他权利限制。

（3）其他权利与义务：。

第五条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付房款的，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

（2）其他违约行为：