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2025年租赁住宅合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于（市/县）路号幢单元室的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房产证编号：

其他：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

任何一方如需提前终止本合同，应提前日书面通知对方，并征得对方同意。未经同意擅自终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/微信/支付宝）等方式支付当月租金至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有义务向乙方提供租赁房屋，并保证租赁房屋的合法性及完整性。

在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的正常维修，如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方有权利在租赁房屋内合法使用，并按约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及其内部设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途。

乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得无故拖欠。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担。

租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋使用责任

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何非法活动。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或装修，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方应保持租赁房屋及内部设施的清洁与完好，如有损坏应及时修复。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

如一方在租赁期满后未提出续租申请，则本合同自动终止。

第九条违约责任

乙方未按约定时间支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付滞纳金。

乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋的，应向乙方双倍返还押金，并赔偿造成的损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。