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2025深圳房屋租赁合同书范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得以任何理由扣留或抵扣押金，除非乙方存在违约行为。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明及土地使用权证明等。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然老化或非乙方原因导致的损坏。

甲方不得在租赁期内将该房屋另行出租或转租他人。

乙方的权利与义务：

乙方有权合理使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。

第六条其他费用

租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等。

房屋的维修费用由甲方承担，除非损坏系乙方使用不当造成。

第七条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按约定提供房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的所有费用（包括租金和押金）。

若甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

若乙方未按时退房，甲方有权按日收取租金（日租金为元）。

第八条合同的变更与解除

在租赁期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。

合同解除条件：

经双方协商一致，可以解除合同。

因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，违约方应承担相应责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任