年土地登记代理人之地籍调查高分通关题型题库附解析答案.docxVIP

年土地登记代理人之地籍调查高分通关题型题库附解析答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.地籍调查中的权属调查主要包括哪些内容？()

A.土地权属来源调查

B.土地权属现状调查

C.土地权属变更调查

D.以上都是

2.在土地登记代理工作中，下列哪项不属于土地登记代理的业务范围？()

A.土地权属证书的申请

B.土地登记资料的查询

C.土地抵押登记

D.土地评估

3.土地登记代理人应当具备哪些基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有大学本科及以上学历

C.具有相关专业工作经验

D.以上都是

4.地籍图的比例尺一般不低于多少？()

A.1:1000

B.1:2000

C.1:5000

D.1:10000

5.土地登记代理人在进行土地权属调查时，应当遵循哪些原则？()

A.实事求是原则

B.依法依规原则

C.公正公平原则

D.以上都是

6.土地登记代理人发现土地登记申请材料存在错误时，应当如何处理？()

A.直接修改申请材料

B.通知申请人补充或更正

C.忽略错误继续办理

D.向有关部门报告

7.土地登记代理人在办理土地登记手续时，下列哪项行为是违法的？()

A.依法代理申请人办理登记手续

B.在申请人授权范围内代为签名

C.向申请人收取额外费用

D.向有关部门提供真实信息

8.土地登记代理人在工作中，应当如何处理与申请人的关系？()

A.保持距离，避免利益冲突

B.严格依法办事，维护申请人权益

C.主动提供咨询，解答申请人疑问

D.以上都是

9.土地登记代理人办理土地登记手续后，应当向申请人提供哪些文件？()

A.土地权属证书

B.土地登记证明

C.土地登记审批表

D.以上都是

10.土地登记代理人违反职业道德的行为包括哪些？()

A.接受不正当利益

B.泄露申请人隐私

C.滥用职权

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.土地登记代理人进行地籍调查时，需要收集哪些资料？()

A.土地权属来源证明

B.土地利用现状图

C.土地权属争议材料

D.土地征收补偿安置协议

12.以下哪些属于土地登记代理人应具备的专业技能？()

A.土地法律法规知识

B.土地测绘技术

C.土地登记程序操作

D.沟通协调能力

13.在土地登记过程中，出现以下哪些情况，需要依法重新登记？()

A.土地权属发生转移

B.土地用途发生变化

C.土地面积有误

D.土地权属证书遗失

14.土地登记代理人办理土地登记业务时，应当遵守哪些纪律要求？()

A.诚实守信

B.依法办事

C.公正廉洁

D.保守秘密

15.地籍调查报告通常包括哪些内容？()

A.土地权属调查结果

B.土地利用现状描述

C.土地权属争议处理意见

D.土地登记建议

三、填空题(共5题)

16.土地登记代理人的主要职责包括代理土地权属登记、提供地籍调查服务以及协助办理土地使用权抵押登记等。

17.地籍调查是土地登记的前置程序，主要包括土地权属调查、土地利用现状调查、土地权属争议调处等内容。

18.土地登记代理人应当遵循诚实守信、依法办事、公正廉洁、保守秘密等职业道德。

19.地籍图的绘制比例尺一般不低于1:5000，以便于反映土地权属和土地利用现状的详细信息。

20.土地登记代理人在发现土地登记申请材料存在错误时，应及时通知申请人进行补充或更正。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人可以在没有取得执业资格的情况下从事土地登记代理工作。()

A.正确B.错误

22.地籍调查报告可以由任何具备测绘技能的人员独立完成。()

A.正确B.错误

23.土地权属证书是土地登记的最终结果，证明土地权利人的所有权。()

A.正确B.错误

24.地籍调查过程中，发现土地权属争议，土地登记代理人可以自行解决。()

A.正确B.错误

25.土地登记代理人的工作范围仅限于办理土地登记手续。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：土地登记代理人如何确保地籍调查的准确性？

27.问：在土地登记过程中，如果发生土地权属争议，土地登记代理人应如何处理？

28.问：土地登记代理人如何维护申请人的合法权益？