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房屋租赁协议标准样本

房屋租赁协议

甲方（出租人）：[出租人姓名/单位名称]住所地：[住所地]

乙方（承租人）：[承租人姓名/单位名称]住所地：[住所地]

鉴于甲方作为房屋的所有人，拥有出租房屋的权利，并愿意将房屋租给乙方使用；乙方需要在[租赁期限]内使用该房屋；经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋概况

1.租赁房屋编号：[房屋编号]

2.详细地址：[房屋地址]

3.房屋由[出租人姓名/单位名称]所有，房屋出租期限为[起始日]至[终止日]。

4.房屋的用途为[住宅/商业/办公/工业/仓储/其他]，租金为[租金]元/月。

5.房屋交付日期为[交付日期]。

6.房屋交付后，如果房屋存有任何瑕疵，乙方有权在[交付日期+7天]内提出，甲方必须在[交付日期+7天]内予以解决。超过[交付日期+7天]，甲方将不再承担任何责任。

二、租金及缴纳方式

1.乙方同意按照约定的租金支付标准及时间，按月支付租金。应当在每个月的[约定日]日前将租金存入甲方指定银行账户。

2.若乙方未按照规定时间支付租金，每逾期一天，甲方有权收取[逾期费用]元的违约金。

3.当乙方续租时，应至少提前[续租期限]天向甲方书面表示续租的意愿，并按照新的租金支付标准续租。

三、房屋维修及加装设施

1.房屋日常维修由乙方承担，如由于乙方原因导致房屋损坏，应当负责修缮费用。

2.如果有必要改造或加装设施，必须经甲、乙双方协商一致，如产生费用，由乙方承担。

3.乙方未经甲方同意，在房屋内私自加装改造或设施，应自行承担责任。

四、房屋的使用和维护

1.乙方应当爱护房屋，不得随便更改房屋的结构或使用标准；不得损害房屋的内外部设备、建筑及装修设施；不得妨碍他人正常使用公共设施。

2.乙方应当按照约定的用途使用房屋，并对房屋的安全负责。如发生突发事件，乙方应当及时向甲方报告，并尽力维护房屋。

3.如因乙方原因造成的损坏，应当由乙方自行承担维修费用。

五、违约责任

1.如发现乙方没有按照上述协议履行义务，甲方有权要求乙方在[XX天]内改正行为。如乙方不改正，甲方有权单方终止该协议。

2.乙方违反合同的条款，甲方有权要求乙方按照约定的方式支付违约金。

3.若乙方违禁卖淫、吸毒、涉及赌博、进行违法犯罪等严重危害社会的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾空房屋。

六、协议的变更和解除

1.甲、乙双方如需变更任何协议条款，必须经过书面协商，并在双方的共同意见下签订补充协议或修改本协议。

2.在合同期内，乙方需要终止本合同，应提前[终止期限]天书面告知甲方，并向甲方缴纳违约金。

3.双方在执行和履行本协议过程中，如有纠纷，应当友好协商解决；如无法协商的，可以提交相关部门处理。

七、附件

[方案清单/房屋照片/相关证件/其他附件]

八、其他

1.本合同的两方同意不将本合同转让给第三方。

2.本协议未尽事宜，双方可根据需要协商，并在协商一致后适时签订补充协议以确认事项。

3.本合同自双方签订之日起生效，在合同约定的期限届满时自动终止。

以上协议双方阅读后认为无误并签字确认：

甲方签章(或公章)：

乙方签字(或公章)：

日期：

注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。