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2025年供热服务委托管理合同三篇

篇一

合同

甲方（委托方）：[填写委托方全称]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

乙方（受托方）：[填写受托方全称]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对[填写具体供热区域或建筑物，例如：XX小区/XX区域]的供热服务进行管理事宜，达成如下协议：

第一条委托管理范围与内容

1.1甲方委托乙方对位于[再次明确具体供热区域或建筑物地址]的供热服务系统（以下简称“供热系统”）进行管理。管理范围包括但不限于：[详细列出管理范围，例如：XX锅炉房及附属设备、XX热力站设备、连接至XX热力站的供热管网、供热系统的日常运行监控、设备日常维护工作的协调、供热参数的监测与调整、供热计量数据的初步汇总与分析、用户供热相关问题的初步受理与反馈、确保供热系统符合国家及地方安全、节能、环保标准等]。

1.2乙方负责制定并组织实施供热系统的年度、月度运行计划和管理方案，确保供热系统安全、稳定、经济、高效运行，并满足国家及地方关于供热服务质量、安全、节能等方面的要求。

1.3乙方应建立完善的供热服务管理制度和操作规程，包括但不限于设备管理、运行维护、安全管理、节能管理、应急处理等方面的制度。

1.4乙方应配备具备相应资质和经验的专业管理团队和工程技术人员，负责供热系统的日常管理和监督工作。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2025年[填写供热起始月份]月[填写供热起始日期]日起至2026年[填写供热结束月份]月[填写供热结束日期]日止，共计[填写]个供热季。

2.2服务期限届满，若甲方需要继续委托乙方进行供热服务管理，应在服务期限届满前[填写]个月书面通知乙方，双方应协商签订新的委托管理合同。如双方未在服务期限届满前达成一致，本合同到期自动终止。

第三条服务标准与要求

3.1乙方提供的管理服务应达到以下标准：

(1)供热系统关键运行参数（如供水温度、回水温度、压力等）稳定在国家和地方规定的正常范围内，达标率不低于[填写]%。

(2)供热系统主要设备运行状态良好，完好率达到[填写]%以上，非计划停机时间尽量减少。

(3)供热系统运行效率符合行业平均水平或双方约定的目标值，并通过采取节能措施实现[填写]%的节能目标（如有）。

(4)严格遵守国家及地方有关供热安全、节能、环保的法律法规和标准规范，确保不发生安全生产责任事故和重大环境污染事件。

(5)建立完善的用户服务机制，及时响应和初步处理用户关于供热服务的咨询和投诉，用户满意度应达到[填写]%以上（如有约定）。

(6)定期进行供热系统的检查、维护协调工作，确保设施设备处于良好运行条件。

3.2乙方应按照国家及地方相关技术标准和规范，对供热系统的运行进行日常监控和管理，并定期向甲方提交管理报告、运行数据、能耗分析报告等。

第四条费用条款

4.1服务费用：

(1)本合同项下的服务费用采用[选择一种方式并明确，例如：固定管理费+绩效奖励]方式计算。

(2)固定管理费为人民币[填写]元（大写：[填写]），支付方式为[选择：按季支付/按年支付/其他]，每[填写]个周期支付一次。

(3)绩效奖励基于[详细说明考核指标，例如：年度节能率、成本控制情况、用户满意度评分等]进行核算，金额为[填写计算方式，例如：年度总节省成本的一定比例/达到特定目标值后的固定金额]，具体金额在年度服务考核完成后双方协商确定。

4.2费用支付：

(1)甲方应在每个支付周期开始后的[填写]个工作日内，将对应周期的服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[填写]

账户名称：[填写]

账号：[填写]

(2)支付前，乙方应向甲方提供符合约定要求的服务报告及费用明细清单，甲方审核无误后进行支付。

4.3费用调整：

(1)除本合同另有约定外，服务费用在合同有效期内不变。

(2)如遇国家或地方有关计价依据（如燃料价格、人工成本等）发生重大调整，影响乙方履行合同成本时，双方应在调整发生后的[填写]日内协商确定调整后的服务费用。协商不成的，可按[选择：原价格执行/约定比例调整]处理。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)甲方的权利：有权对乙方的管理活动进行监督和检查，要求乙方按约定提供服务并提交相关报告；有权依据合同约定对乙方进行考核并要求其承担相应责任；有权要求乙方配合政府部门及其他相关