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2025年供暖设施保养合同协议

甲方（服务提供方）：[甲方公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表（签字）：

地址：[甲方注册地址或住址]

联系人及电话：[甲方联系人姓名及联系方式]

资质证明：[如适用，提供相关行业资质或许可证信息]

乙方（服务接受方）：[乙方单位全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表（签字）：

地址：[乙方供暖设施所在地址或住址]

联系人及电话：[乙方联系人姓名及联系方式]

鉴于甲方具备供暖设施保养的专业能力和服务资质，乙方拥有需要保养的供暖设施，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

甲方同意为乙方位于[具体地址范围，例如：XX小区X号楼X单元，或XX公司厂区XX区域]的供暖设施系统提供保养服务，确保其在2025供暖季期间安全、可靠、经济地运行。服务对象主要包括但不限于：锅炉（或热源设备）及其辅助系统（如循环泵、补水泵、换热器等）、供暖管道及其阀门、过滤器、分户计量装置（如热计量表、温控器等）、锅炉房内电气控制系统、安全监测系统，以及其他与供暖系统直接相关的附属设施。

保养项目具体包括：安全检查、性能测试、清洁保养、部件检查与更换（对水泵、电机、阀门、密封件、仪表、电气线路等进行检查，更换达到报废标准或影响运行的部件）、系统调试、运行指导与培训（对乙方管理人员或操作人员进行必要的操作、维护及应急处理培训）、建立档案（对保养过程、发现的问题、更换的部件、测试数据等进行记录，建立设备保养档案）等。具体保养项目、频次、操作规程等详见双方共同确认的《保养方案》（如无单独《保养方案》，则按本合同通用条款执行）。

第二条服务期限

本合同约定的供暖设施保养服务期限为2025年[X]月[X]日至2025年[Y]月[Y]日，覆盖整个供暖季。预备期（可选）：可约定一个短暂的预备期（如供暖季开始前一周），用于完成最终调试和准备。

第三条服务方式与时间

服务方式为甲方派遣具备资质的工程师和技术人员进行现场服务。日常保养和计划性保养应尽量安排在供暖系统非高峰运行时段进行，并提前与乙方协商确定具体时间。应急维修服务应提供7天24小时响应机制，接到乙方通知后，根据情况在规定时间内（如X小时内）到达现场处理紧急故障。

第四条服务费用与支付

双方经协商一致，确定本合同项下的供暖设施保养服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。此费用通常包含但不限于人工费、材料费（指在保养过程中根据标准更换的易损件费用，超出部分的费用另行约定）、检测费等。

乙方向甲方支付服务费的方式为：[选择一种支付方式并详细描述，例如：方式一（预付费）：本合同签订后X个工作日内，乙方向甲方支付全部服务费的XX%作为预付款，即人民币XX元；剩余XX%作为尾款，于保养期结束前X个工作日内支付]。甲方指定收款账户信息：开户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户银行]，账号：[甲方银行账号]。

甲方应在收到乙方款项后X个工作日内，向乙方提供等额、合法的增值税发票。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照合同约定和保养标准，保质保量完成供暖设施保养工作。

2.指派合格的技术人员进行服务，并遵守乙方的现场管理规定。

3.负责保养过程中产生的所有费用（除另有约定外）。

4.对服务过程和结果负责，并按要求提供相关记录和报告。

5.对乙方提供的供暖设施的技术资料负有保密义务（除非法律法规另有规定）。

6.妥善保管保养期间使用的乙方物品，如有损坏应负责赔偿。

乙方的权利与义务：

1.有权要求甲方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。

2.应向甲方提供必要的技术资料、操作记录和场地便利（如提供工作空间、水源、电源、相关图纸等），并确保提供信息的真实性和准确性。

3.应指定一名联系人，负责与甲方沟通协调相关事宜。

4.应为甲方的技术人员提供必要的安全防护用品，并确保作业环境符合安全要求。

5.应配合甲方进行现场检查、测试和调试工作。

6.应按合同约定及时足额支付服务费用。

7.应确保供暖设施在保养前处于基本可运行状态，除非故障是甲方保养内容所致。

8.有权要求甲方对服务人员进行身份核验。

第六条安全责任

甲方负责其工作人员在服务过程中的安全，应采取必要的安全防护措施，遵守现场安全规定。因甲方工作人员违反安全操作规程造成的意外事故，由甲方承担全部责任。

乙方应提供符合安全要求的作业环境，并对乙方人员及其他第三方在供暖设施区域的安全负责。乙方应告知甲方其已知的安全隐患。

第七条知识产权

甲方在保养过程中产生的技术数据和成果归甲方所有，但乙方有权获得与其供暖设施保养相关的必要记录和报告。双方均不得侵犯对方在服务过程中知悉的对方商业秘密。

第八条保密条款

双方对本合同签订及履行过程中知悉的对方商