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2025年供暖设施租赁期满合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就供暖设施租赁期满后相关事宜，达成如下协议：

第一条基本信息与背景

甲乙双方确认，双方曾就位于________________________的供暖设施（以下简称“供暖设施”）签订了租赁合同（合同编号：________________________，以下简称“原租赁合同”），租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。本合同旨在明确原租赁合同到期后，供暖设施的交还、费用结算、设备状况确认等事宜。

甲方的法定全称：________________________，注册地址：________________________，联系人：________________________，联系电话：________________________。

乙方的法定全称：________________________，注册地址：________________________，联系人：________________________，联系电话：________________________。

第二条供暖设施的交还

2.1交还时间

乙方应于______年______月______日前，将供暖设施完整归还给甲方。具体交还地点：________________________。

2.2交还状态要求

乙方交还的供暖设施应保持正常、可用状态，性能满足供暖要求，不得存在因乙方使用或管理不当造成的损坏、缺失或性能下降。交还时设施的具体状况以双方签署的《供暖设施交还验收单》为准。

2.3现场检查与验收

在交还当日，甲方或其授权代表将对供暖设施进行现场检查和验收。乙方应积极配合检查工作，提供必要的操作说明或配合启动测试。

甲方在检查无误后，应向乙方出具《供暖设施交还验收单》。若甲方对设施状况有异议，可要求乙方在合理期限内进行整改或修复，费用由乙方承担。乙方逾期未整改或修复，或整改后仍不符合要求的，视为交还不合格。

2.4交还前的正常维护责任

自原租赁合同约定的租赁期满之日起，至本合同约定的交还完成之日止，供暖设施的日常维护、保养及运行责任均由乙方承担。

第三条租赁费用的结算与支付

3.1费用构成与结算依据

本合同项下乙方应向甲方支付的费用包括但不限于：

（1）原租赁合同项下未结清的租赁费；

（2）租赁期内（自原租赁合同生效日起至租赁期满日止）乙方应承担的能源费用（如煤费、燃气费、电费等），以双方确认的计量数据或双方认可的计算方式为准；

（3）租赁期内因乙方原因造成的设施维修费用；

（4）根据原租赁合同约定由乙方承担的其他费用，如水质检测费等。

具体费用金额以双方确认的结算单据为准。

3.2结算时间与方式

甲方应于______年______月______日前，向乙方提供经核对无误的租赁费用结算单据。结算单据应在交还验收完成前送达乙方或双方约定的其他方式提交。

乙方应在收到结算单据后______日内，核对无误后，按照结算单据的金额，通过银行转账方式将应付费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.3逾期支付责任

若乙方未按本合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停供暖服务（如已提供），直至费用结清并承担相应违约责任。因甲方原因导致服务暂停的除外。

第四条设施维修与保养责任

4.1租赁期满前的维修责任

在原租赁合同有效期内及本合同项下交还期间，供暖设施如需维修，属于正常损耗或乙方使用不当造成的，由乙方负责承担维修费用。

4.2甲方维修责任

若因设施本身质量问题或非乙方原因导致的故障，甲方应负责维修，相关费用由甲方承担。

第五条设施完好性保证与赔偿

5.1乙方保证

乙方保证在租赁期内及至交还时，已按照设施的操作规程进行使用和维护，确保设施完好。

5.2损坏赔偿

若乙方因保管、使用不当，或违反操作规程，导致供暖设施损坏、性能下降或价值减损，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额根据实际损失评估确定，或参照原租赁合同相关约定执行。甲方有权从乙方应支付的款项中直接扣除赔偿费用。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

（1）乙方未按本合同第二条约定的日期交还供暖设施，每逾期一日，应