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2025租赁合同实务范文

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述租赁物，例如：位于市区路号的房屋/商铺/场地，面积为平方米，以下简称“租赁物”）。租赁物的具体状况以本合同签订时的现状为准，乙方已实地inspect该租赁物并确认其符合承租要求。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

支付时间：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：（银行转账/现金/支票等），收款账户信息为：（账户名称：，银行名称：，账号：）。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方的原因导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法活动。

甲方有义务在租赁期间内对租赁物进行定期检查和维修，以确保租赁物的正常使用。甲方进行维修时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。

乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内从事任何可能对租赁物或他人造成损害的活动。

第六条费用分担

租赁期间，租赁物的物业费、取暖费、水电费、燃气费、车位费等日常费用由方承担。

租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

经甲方书面同意的转租，转租人应与甲方另行签订转租合同，且转租人应承担转租后的全部责任。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期内，若双方协商一致，可提前解除本合同。提前解除的，双方应就相关事宜达成书面协议，并结清所有费用。

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失。

滞纳金：乙方每逾期一日支付租金的，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。

因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物