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2025商业地产租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的商业地产出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

坐落地址：

面积：平方米

结构：

设施设备：

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。若需变更用途，双方应另行签订书面补充协议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年至第年，每月租金为人民币元整（大写：元整）。

第年至第年，每月租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应予赔偿。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同对租赁物进行查验，并签订《租赁物交付确认书》。

5.2租赁物交付时，甲方应保证租赁物处于正常使用状态，乙方承租后对租赁物的维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

5.3乙方接收租赁物后，应妥善使用，不得损坏租赁物及相关设施设备。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权监督乙方按约定使用租赁物，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

有权按时收取租金及相关费用。

甲方应保证其出租的租赁物不存在权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.2乙方权利与义务：

有权按约定使用租赁物，享有对租赁物内部装修及设施设备的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事违法活动或扰民行为。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，若需转租，应征得甲方书面同意。

第七条维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

7.2若租赁物出现重大损坏需要维修，甲方应配合乙方处理，并由双方协商确定维修方案及费用承担方式