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2025商业街店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方用于商业经营，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于市区2025商业街号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。租赁店铺的具体位置及面积以双方确认的书面文件为准。租赁店铺的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该店铺。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于租赁期届满前个月协商续租事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应支付的年租金为人民币元整（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

租金支付方式：乙方应以方式支付租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条押金

乙方应支付租赁押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账号同上。

租赁期届满，乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损（除正常损耗外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方应保证租赁店铺的合法性及完整性，确保租赁店铺及其附属设施在租赁期间符合正常使用要求。

甲方应提供租赁店铺所需的必要协助，包括但不限于办理相关证照的过户或变更手续。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁店铺的使用进行监督，确保其用途符合本合同约定。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方有权在租赁期间依法进行商业经营活动，但不得超过租赁店铺的设计承载能力，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺的用途，如需转租或改变用途，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，租赁店铺的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担。

租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

租赁店铺的保险费用由承担，具体保险种类及金额由双方另行协商确定。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同。

如因不可抗力因素导致租赁无法继续，双方可协商解除本合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。

任何一方未履行本合同约定的主要义务，且在收到另一方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或押金超过日的，需按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

乙方擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

任何一方