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2025年农业简易土地租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（填写签订地点）自愿订立：

甲方（发包方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于（填写具体位置）的农业土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于农业生产经营；乙方有意承租该土地用于农业生产经营，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地交付和使用

1.1甲方将位于（填写具体位置）的农业土地出租给乙方，土地总面积为亩（或平方米），四至为：（明确土地边界）。

1.2乙方承租的土地用于农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途，不得用于非农业建设或其他违法活动。

1.3甲方应于本合同签订之日起日内将土地交付给乙方使用，确保土地处于可耕种状态，并提供与土地相关的权利证明文件。

1.4乙方在承租土地期间应合理使用土地，不得进行掠夺性耕种或其他破坏性行为，确保土地可持续利用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签合同，具体条件由双方另行约定。

2.3除非双方协商一致或出现不可抗力情形，任何一方不得提前终止本合同。

第三条租金和支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付土地租金，租金标准为每亩人民币元（或总额为人民币元）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方应在收到租金后向乙方提供合法的收据。

3.3乙方应于每年的月日前支付当年租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分的违约金，违约金标准为每日千分之一。

3.4甲方不得随意调整租金标准，除非因政府政策调整或土地市场变化，双方可另行协商。

第四条土地的使用和保护

4.1乙方在承租土地期间，应遵守国家和地方关于农业生产的法律法规，合理施肥、用药，避免对环境造成污染。

4.2乙方不得在承租土地上进行违法建设或堆放垃圾，不得擅自取土或改变土地地形地貌。

4.3甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

4.4乙方在承租土地期间，应做好防火、防盗等工作，确保土地及相关设施的安全。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权收取租金，并监督乙方的土地使用情况，确保土地用于约定的用途。

5.1.2甲方应保证其出租的土地权属清晰，无权利瑕疵，如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.1.3甲方应协助乙方办理土地使用的相关手续，如需甲方提供协助，乙方应提前通知。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权使用承租的土地进行农业生产经营，并获得相应的收益。

5.2.2乙方应按时支付租金，并合理使用土地，不得擅自转租或改变土地用途。

5.2.3乙方应维护土地的生态平衡，不得从事破坏性生产活动，如需进行大型农业机械作业，应提前告知甲方，并确保不损坏土地基础设施。

5.2.4乙方在承租土地期间，应按时缴纳相关税费，如需甲方协助，双方可另行协商。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担，甲方应协同乙方办理相关手续。

6.3任何一方不得单方面擅自解除或变更合同，否则需承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；若乙方逾期超过个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损